湘潭农村建房面积标准是怎样的?湘潭农村建房宅基地申请程序介绍 - 文章专栏 - 模袋云

各个地区对农村建房都有严格的规定,不管是审批流程,还是建房标准都要依法进行,但是各个地区的建房政策不一样,下面住宅小编就以湘潭为例,来给大家说说湘潭农村建房面积标准是怎样的,以及湘潭农村建房宅基地申请有哪些程序,想了解的朋友快来下文内容吧。

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一、湘潭农村建房面积标准是怎样的?

1、根据《湘潭市村庄规划建设管理条例》中第二十六条的规定,村民一户只能拥有一处宅基地,对于宅基地的面积则规定不能超过湖南省人民政府发布的相关标准。而湖南省人民政府部门发布的《湖南省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第四十四条中就规定了,农村村民每户宅基地面积标准涉及占用耕地的,最高不超过130平方米;使用耕地以外其他土地的,最高不超过180平方米;全部使用村内空闲地和原有宅基地的,最高不超过210平方米。

2、不过在湘潭农村建房按照规定是要办理审批手续的,审批下来的准建证上会明确注明建房面积等信息,建房时我们应该按照审批的要求来建造,不能超过审批的面积,否则超面积的部分会被认定为违建。湘潭关于农村建房管理很严格,政府部门陆续发布了《湘潭市村庄规划建设管理条例》、《湘潭市人民政府办公室关于进一步严格规范农村宅基地管理的通知》等政策,建房前建议大家先将湘潭农村建房政策了解清楚,避免违建。

湘潭农村建房面积标准是怎样的

二、湘潭农村建房宅基地申请有哪些程序?

1、在湘潭农村有建房需要的朋友,需要在村民小组内提出建房申请,村民小组收到申请之后,组织村民开会讨论。符合要求的,将建房的具体情况等信息,在本小组范围内进行公示,公示的时间不能少于5个工作日。公示期过后无异议或异议不成立的,村民小组将村民申请、村民小组会议记录等材料交给村民委员会进行审查。

2、村民委员会接到申请后,需要对资料的真实性、合法性等进行审核,并且还需要对拟用地建房是否符合村庄规划,以及是否征求用地建房相邻权利人意见等进行审查。审查过后符合条件的,向乡(镇)人民政府报送申请资料,乡(镇)人民政府依法进行审核,对符合要求的申请,在十五个工作日内进行审批,核发农村宅基地批准书。

湘潭农村建房宅基地申请有哪些程序

想要在湘潭农村建房是可以的,不过要按照规定来建房,否则后期会出现问题。关于湘潭农村建房面积标准是怎样的内容,就介绍到这里了。对于湘潭农村建房宅基地申请有哪些程序,有需要的小伙伴记得收藏备用,感谢大家的关注。

来源:乡村住宅在线