湘潭农村建房面积标准是怎样的？湘潭农村建房宅基地申请程序介绍 - 文章专栏 - 模袋云

各个地区对农村建房都有严格的规定，不管是审批流程，还是建房标准都要依法进行，但是各个地区的建房政策不一样，下面住宅小编就以湘潭为例，来给大家说说湘潭农村建房面积标准是怎样的，以及湘潭农村建房宅基地申请有哪些程序，想了解的朋友快来下文内容吧。

一、湘潭农村建房面积标准是怎样的？

1、根据《湘潭市村庄规划建设管理条例》中第二十六条的规定，村民一户只能拥有一处宅基地，对于宅基地的面积则规定不能超过湖南省人民政府发布的相关标准。而湖南省人民政府部门发布的《湖南省实施＜中华人民共和国土地管理法＞办法》第四十四条中就规定了，农村村民每户宅基地面积标准涉及占用耕地的，最高不超过130平方米；使用耕地以外其他土地的，最高不超过180平方米；全部使用村内空闲地和原有宅基地的，最高不超过210平方米。

2、不过在湘潭农村建房按照规定是要办理审批手续的，审批下来的准建证上会明确注明建房面积等信息，建房时我们应该按照审批的要求来建造，不能超过审批的面积，否则超面积的部分会被认定为违建。湘潭关于农村建房管理很严格，政府部门陆续发布了《湘潭市村庄规划建设管理条例》、《湘潭市人民政府办公室关于进一步严格规范农村宅基地管理的通知》等政策，建房前建议大家先将湘潭农村建房政策了解清楚，避免违建。

二、湘潭农村建房宅基地申请有哪些程序？

1、在湘潭农村有建房需要的朋友，需要在村民小组内提出建房申请，村民小组收到申请之后，组织村民开会讨论。符合要求的，将建房的具体情况等信息，在本小组范围内进行公示，公示的时间不能少于5个工作日。公示期过后无异议或异议不成立的，村民小组将村民申请、村民小组会议记录等材料交给村民委员会进行审查。

2、村民委员会接到申请后，需要对资料的真实性、合法性等进行审核，并且还需要对拟用地建房是否符合村庄规划，以及是否征求用地建房相邻权利人意见等进行审查。审查过后符合条件的，向乡（镇）人民政府报送申请资料，乡（镇）人民政府依法进行审核，对符合要求的申请，在十五个工作日内进行审批，核发农村宅基地批准书。

想要在湘潭农村建房是可以的，不过要按照规定来建房，否则后期会出现问题。关于湘潭农村建房面积标准是怎样的内容，就介绍到这里了。对于湘潭农村建房宅基地申请有哪些程序，有需要的小伙伴记得收藏备用，感谢大家的关注。