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现在农村建房政策规定是怎样的?速解现在农村建房几层好 - 文章专栏 - 模袋云

想要在农村建房,必须要知晓当地的建房政策,并按照规定走建房审批流程,随着时代的发展,农村建房的政策在不断地完善之中,那么现在农村建房政策规定是怎样的?现在农村建房几层好?带着这两个问题,跟着住宅小编来看下文介绍吧。

现在农村建房政策规定是怎样的

一、现在农村建房政策规定是怎样的?

1、现在在农村建房,各地都有发布相关的政策规定,不过建房政策规定是根据国家政府部门发布的相关政策,以及当地的实际情况来制定的,综合各地农村建房政策来看,想要在农村建房必须办理审批手续,否则所建造的房屋可能会成为违建房。我国《土地管理法》中第七十七条等就有明确的规定,没有经过非法占用土地建房的,需要承担拆除、罚款等方面的责任。同时《城乡规划法》第六十四条对此也有明文规定,并且对罚款的具体金额也做出了明示,能改正的处建设工程造价5-10%以下罚款,不能改正的处建设工程造价10%以下罚款。

2、现在对于农村建房面积、高度、层数的规定,各地也会有些许差异,比如说厦门允许建造三层的自建房,房屋总高不能超过14米,而宅基地面积控制在90平方米以内,建筑面积则控制在270平方米以内;而广东省梅州市则规定,农村建房层数不能超过四层,宅基地面积不能超过150平方米,建筑总面积不能超过450平方米。

3、因此,想要了解现在的农村建房政策并打算在农村建房的,可以到当地人民政府官网上查询了解当地政策,或者是咨询有关部门的工作人员,一般会对农村建房的标准、审批流程、建设管理等作出规定。需要注意的是,审批手续办理好后,不代表就可以动工建房了,还得拿到建房相关证书,并且在建房的过程中,也要按照审批要求来建造,否则会涉及违建。

现在农村建房几层好

二、现在农村建房几层好?

1、在农村有建房资格的朋友,建房时可能会产生很多的疑惑,比如房屋建几层、面积建多大等等,对于现在农村建房几层好来说,需要根据政策规定,以及家人居住需求来决定,有些人可能会觉得房屋建得越高越好,其实也未必。首先房屋层数建高了,超过规定的标准属于违建房,需要承担相应的法律责任。其次,房屋建高了,高楼层的使用率可能不会很高,那么会造成浪费,而且还会加大自己的经济压力。

2、一般来说,在农村建造一栋两层左右的房屋就差不多了,基本可以满足家人居住使用的需求,但如果家中人口比较多的,也可以考虑建造3层的房屋。各地政策对农村建房层数都有严格的规定,一来为了避免人们攀比建造过高的房屋,二来也是为了安全方面的考虑,房屋楼层越高,对建房施工人员的技术要求也就越高。

房屋

现如今,农村建房政策越来越完善,农村乱建的情况也得到了改善,在这提醒一下计划在农村建房的朋友,建房前要了解政策规定,并且按照相关政策进行建房,避免违建。上文关于现在农村建房政策规定是怎样的,以及现在农村建房几层好的内容,就为大家介绍到这里了,感谢大家的关注住宅在线平台!

来源:乡村住宅在线