建房申请公示完就可以盖了吗?建房申请村委不同意的原因有哪些? - 文章专栏 - 模袋云

很多人在建房的时候,都知道要先去办理审批手续,有的朋友认为建房申请公示完,我们就可以动工盖房了,那么建房申请公示完真的就可以盖了吗?下文住宅小编带着大家来一探究竟,同时还分享了建房申请村委会不同意有哪些原因的内容介绍,一起来瞧一瞧吧!

建房申请公示完就可以盖了吗

一、建房申请公示完就可以盖了吗?

1、不可以,建房申请公示只是建房审批流程的其中一个步骤,并不代表审批手续办理已完成,一般公示期过了没有异议的,村委会则会将建房申请提交给镇政府审核。镇政府在收到申请以后,会通知城市建设管理局及自然资源管理局联合审核,会安排工作人员进行实地考察,看申请的宅基地是否符合规划等,符合条件及规定的颁发建房相关证书,之后我们才能动工盖房。

2、建房申请公示是为了告知村民,本村村民将要在哪个地方盖房了,对于盖房的具体面积、四至等情况都会在公示中说明。看有没有涉及到占用了其他村民的土地,或者是有虚假申请建房的情况,这样能避免手续办完以后,因为土地权属争议而产生纠纷等问题,之后主管部门还会进行审批的,因此大家不要以为建房申请公示完就可以进行盖房了。

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二、建房申请村委会不同意有哪些原因?

1、建房前一定要先在村委会提出申请,如果村委会不同意,原因可能有很多,如今农村建房各地都管理很严,不符合建房条件的申请都会被驳回,比如说如果申请人不是村集体经济组织成员,那么是不能申请建房的,或者是申请人不符合年龄上的要求等,村委会也不会同意建房申请。

2、而且如今很多农村发展都很好,部分地方在施行统一规划建房或者是要被征收了,在这样的情况下提交建房申请,村委会一般也是不会同意的。或者是申请人所申请的宅基地不符合村庄规划,不符合一户一宅政策的,申请同样也会被村委会拒绝。

3、当然,对于有些村民来说以上条件不符合,但是建房申请村委会还是没有同意,那么这样的情况下可能是因为所申请的宅基地存在权属争议,或者是将原有住房出卖、出租、赠与他人或者改作生产经营用途了。一般来说,村委会不同意建房申请都会说明原因的,如果是无缘无故不同意的,申请人可以到相关部门去举报、申诉。

建房申请村委会不同意有哪些原因

关于建房申请公示完就可以盖了吗,以及建房申请村委会不同意有哪些原因,住宅小编就为大家介绍到这里了,更多相关信息记得关注后期内容。最后提醒大家,在农村建房,一定要走相关审批流程,不可私自建房。

来源:乡村住宅在线