河北自建房政策有哪些?速看河北自建房要注意哪些细节 - 文章专栏 - 模袋云

对于一些有住房需求的朋友来说,城市房价太高,可能会选择在农村建房,在农村自行建房居住是很有优势的,不过在建造自建房的时候要按照规定来施工,各地政策不一,今天住宅小编就带大家来了解河北自建房政策有哪些,想了解的速来围观。对于河北自建房要注意哪些细节也整理了一些信息,希望能为大家提供帮助。

房屋

一、河北自建房政策有哪些?

1、河北自建房政策可以参考《河北省自建房安全专项整治实施方案》,该方案主要是针对自建房安全整治的,对河北省范围内的自建房进行摸底排查,做到不落一户、不漏一房,如果在检查的过程中经过鉴定,房屋有危险情况的情况会及时采取应急处置措施,确保群众生命财产安全。同时,对自建房有违法行为的也会进行整治,比如说出具的房屋相关证明为虚假的,或者是没有证件或证件不齐全的,都将会依法进行处理。

2、河北自建房政策还可以参考《河北省土地管理条例》,本条例明确规定了自建房宅基地的用地标准,平原及山区,人均耕地不足1000平方米的,每户宅基地面积不能超过200平方米,而人均耕地1000平方米以上的,每户宅基地不能超过233平方米;坝上地区,每户宅基地面积不能超过467平方米。不过,市、县人民政府可以根据当地实际,规定辖区内农村宅基地的具体面积。

3、同时,《河北省土地管理条例》对能申请宅基地的情形,以及不予批准的情形也进行了规定。如果因为子女结婚等原因达到分户条件的,分户后能申请宅基地建房;外村人成功落户本村的,或者是本村村民因为自然灾害或者因实施村庄和集镇规划要搬迁的,都是可以申请宅基地建房。但是,若村民没有年满十八周岁,不符合分户的条件,或有出卖或者出租自建房的,则申请不予批准。

河北自建房政策有哪些

4、不过,河北省各地区也有发布关于自建房的规定,比如说河北石家庄市人民政府就发布了《石家庄市规范农村自建房行为的若干措施的通知》,对管辖区域内的自建房进行了更加系统的规范。因此,河北自建房政策要除了参考省政府的政策以外,户口所在地的市、区政策部门发布的政策也应该了解清楚。

二、河北自建房要注意哪些细节?

1、建房需要注意的事项就很多,很多人自建房时,很容易忽略的细节就是没有办理审批手续。按照河北相关政策规定,自建房不管是新建、扩建、还是改建等,都需要办理审批手续,在拿到建房相关证书以后才能动工,否则就会涉及到违建的问题。

2、建房要注意提前设计好,对于房屋的朝向、布局等要进行合理的设计,然后明确到纸面上。通过设计图纸,施工方才能知道房子要如何建造,避免拆改。而且,有了设计图纸,施工方根据具体的情况出具建房所需材料,我们还能提前做好预算,避免建房超支。

河北自建房要注意哪些细节

各个地方的农村建房政策都会存在一定的差异,想建房的朋友一定要了解清楚当地的建房政策。关于河北自建房政策有哪些,以及河北自建房要注意哪些细节的内容,住宅小编就为大家介绍到这里了,若想了解更多相关信息,记得关注住宅在线平台后期内容。

来源:乡村住宅在线