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首付20%买房条件是怎样的?贷款买房需要满足哪些条件? - 文章专栏 - 模袋云

对于普通家庭来说,若全款买房需要支付一大笔钱财,会增大经济压力,一般会选择贷款的形式买房,贷款就是首付支出一部分房款,以后每个月偿还余下的房款及利息,一般首付比例为20-30%,很多人想知道首付20%买房条件是怎样的问题。下面,住宅小编就带着大家来了解一番,同时还为大家分享了贷款买房需要满足哪些条件的内容介绍,看完记得分享哦。

首付20%买房条件是怎样的

一、首付20%买房条件是怎样的?

1、贷款买房首付支付20%,这对普通家庭来说,是很不错的选择,能够减轻买房的压力,但想要首付款占总房价的20%,一般需要满足一定的条件。据了解,利用公积金进行首套房贷款,其首付比例一般为20%,部分地区二套房公积金贷款首付比例也有20%的,比如乌鲁木齐;若是采取商贷,其首付比例一般为25—30%,但目前有部分地区调低了商贷首付比例,比如湛江、阳江、肇庆、茂名等地区,将首套房商贷比例由25%下调至20%。

2、对于公积金首套房贷款来说,其一般是针对购买了住房公积金的人,一般连续缴存十二个月以上才能申请,并且在申请贷款买房时仍然在继续缴存,否则是无法成功申请的。此外,买房主还得符合购房地的购房条件,有购房资格,否则也不能成功申请。

商品房

二、贷款买房需要满足哪些条件?

1、选择贷款买房的朋友不在少数,想要成功办理贷款,那么个人征信一定要保持良好的状态。也就是说,如果个人征信上有污点,那么贷款买房的时候,银行可能不会审批通过,毕竟银行也需要规避自己的资金安全,而且买房贷款不是一笔小数目,因此买房贷款必须符合征信良好的条件。

2、征信是需要满足的条件之一,贷款人还需要满足年龄方面的条件,银行会要求贷款人必须年满十八周岁。根据我国法律规定,年满十八岁的人才属于成年人,成年后就属于具有完全民事行为能力人了,需要承担完全民事责任,对自己办理房贷的事宜能承担相应的责任了。

3、并且,还需要贷款人满足有稳定的收入条件,有了稳定的收入才能按时还款,如果没有收入,银行是不会批准买房贷款的。当然,每个银行的规定不同,可能还需要满足其它方面的条件,我们可以咨询贷款银行,或者是咨询售楼中心的工作人员,一般买房贷款时,工作人员会协助办理的。

买房贷款需要满足哪些条件

关于首付20%买房条件是怎样的,以及贷款买房需要满足哪些条件的内容,住宅小编就为大家介绍到这里了,贷款买房相对可缓解经济压力,但是也要考虑自己是否满足贷款的条件哦。如果大家想要了解更多相关信息,记得关注住宅在线平台后期内容!

来源:乡村住宅在线