在长沙买房需要具备哪些条件?买房为什么不要买设备层? - 文章专栏 - 模袋云

很多人会选择在城市里买房定居,想要在城市里买房一般需要满足相关的条件,那么在长沙买房需要具备哪些条件?下文住宅小编就来为大家介绍一番,有疑惑的朋友速来围观了解。而且,很多人买房会避开设备层,小编一并为大家整理了买房为什么不要买设备层的内容介绍,看完记得分享哦!

在长沙买房需要具备哪些条件

一、在长沙买房需要具备哪些条件?

1、外地人买房

如果外地人想要在长沙买房,能满足在长沙市连续缴纳两年以上的个人所得税,或者是缴纳了两年以上的社会保险,且在限购区域内无住房,是可以买一套住房的。缴纳个人所得税或社保都会有相关的凭证,在买房的时候凭借这些缴费证明就能购买一套商品房了。此外,如果外地人满足学历及人才资格的条件,也是可以在长沙买房的。

2、本地人买房

本地人买房相对于外地人来说,没有那么多的条件,如果长沙本地人想要购买房屋的,只要名下没有房的,可以直接购买即可。不过,在长沙买房有限购政策,本地人买房也必须按照限购政策来,如果名下在限购区域内已经有2套及以上住房的,则不能在限购区域内购买房屋了;成年单身家庭已有1套及以上住房的,也不能在限购区域内再购买商品住房。

商品房

二、买房为什么不要买设备层?

1、商品房一般会设有设备层,很多朋友在买房时,一般不会选择购买设备层,而且有的人连设备层的上下层都不会考虑。所谓的设备层就是专门放供暖、供电或供水枢纽设备的楼层,一般来说,设备层所在的楼层并没有固定的标准,需要看开发商是如何设计的。

2、设备层放置了很多的设备,在运转的时候会产生很大的噪声,如果住在设备层,是会影响休息的。而且,有的设备可能还会存在辐射,长期生活在辐射区域内,是会对身体健康带来不利影响的,所以很多人买房时不会选择设备层。

买房为什么不要设备层

关于长沙买房需要具备哪些条件,以及买房为什么不要买设备层的内容,住宅小编就为大家介绍到这里了,希望能为大家带来一些帮助。买房的注意事项有很多,为了避免买到不合心意的房子,建议大家在买房前多关注了解买房有关的内容。

来源:乡村住宅在线