南昌建房面积规定是怎样的？南昌建房要画建房红线图吗？ - 文章专栏 - 模袋云

各地针对在农村建房这一情况有发布政策规定，很多有建房需要的小伙伴会提前了解建房面积的规定，那么南昌建房面积规定是怎样的？下文住宅小编为大家整理了相关信息，快来瞧一瞧吧。借此机会，还为大家分享一个建房过程中比较容易忽视的问题，即南昌建房要不要画建房红线图，一起来了解一下吧。

一、南昌建房面积规定是怎样的？

南昌在我国江西省，在这个地方对建房有着严格的规定，以此来达到节约土地资源，改善农民居住环境及促进农村建设发展的目的。对于南昌建房面积规定，我们可以参考《南昌市农村村民住房建设管理条例》中第十一条的规定，在南昌建房面积规定为：

1、农村村民一户只能拥有一处农村宅基地，当地农村村民每户住房建设房基占地面积不得超过120平方米，建筑面积（含附属用房）不得超过三百五十平方米，住房层数不得超过三层，住房檐口高度不得超过十一米。

2、农村村民住房建设不得占用永久基本农田，如果确实有需要占用耕地建房的，每户宅基地的面积不得超过120平方米；对于村民占用原有农村宅基地或者空闲地的建房的，每户农村宅基地面积不得超过180平方米；因地形条件限制、居住分散而占用荒山、荒坡的，每户农村宅基地面积不得超过240平方米。

注意：以上只是南昌市为管辖范围内的提供的限额规定，县（区）人民政府可以根据本地实际情况，在规定的限额内制定农村村民住房建设的用地标准。

二、南昌建房要画建房红线图吗？

要画，可能有很多人会忽视这一细节，根据《南昌市农村村民住房建设管理条例》第二十三条的规定可知，村民在取得乡村建设规划许可证和农村宅基地批准书后，开工前必须按照许可要求进行建设工程放线，提出申请后乡（镇）人民政府会在三个工作日内到现场进行验线。经验线合格的，出具验线单。

看到这里大家应该知道了南昌建房面积规定是怎样的了吧，对于南昌建房要不要画建房红线图的问题，还请大家一并了解了，在这住宅小编提醒大家，各地针对农村建房都有较为明确的政策规定，大家在建房时要按照相关规定进行建房，不要有违规现象，以免后期出现问题。