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海南建房为什么没负一层?海南建房宅基地面积规定介绍 - 文章专栏 - 模袋云

不同的地区,其房屋也会存在不同的特点,其中就海南地区而言,细心的朋友可能会发现,在海南建房负一层的设计很是少见,那么海南建房为什么没负一层?下文住宅小编带着大家来了解这个问题。如今海南建房有了严格的政策规定,关于海南建房宅基地面积是如何规定的问题也一并了解了吧。

海南建房为什么没负一层

一、海南建房为什么没负一层?

1、在海南建房,很多人不会选择建造负一层,主要是因为海南这个地方常年都比较潮湿,尤其是到了夏天的时候,一楼都很潮湿,更别说通风条件比较差的地下室了。在这样的地方摆放东西,容易因受潮而出现损坏的情况,居住在此则会对人体健康带来不利的影响,这也是为什么海南建房很多人不会考虑建造负一层的原因。

2、若想要建造负一层也不是不可以,不过要办理审批手续,在得到批准的情况可以建造负一层,并且在建负一层的时候,一定要做好防潮防水的处理。如果建造负一层,是打算用来居住的,建议大家做好防潮措施的同时,在负一层安装地下室专用的除湿机,避免因为长期受湿气的困扰,而患上风湿类的疾病。

海南建房宅基地面积是如何规定的

二、海南建房宅基地面积是如何规定的?

1、海南的空气质量很好,很多人旅游都会考虑去海南,在这座美丽的城市里,对农村建房管理是很严格的,相信有建房需要的朋友会想了解宅基地的面积规定。关于这方面我们可以参考《海南省村镇规划建设管理条例》,该政策条例明确规定了海南农民建房必须符合村庄规划,并且要依法取得《乡村建设规划许可证》。并且,还明确表明了按照国家和省人民政府的有关规定,农村村民一个家庭只能拥有一处宅基地,而宅基地的面积则不能超过175平方米。

2、关于海南农村宅基地方面的相关政策有很多,我们还可以参考由海南省城乡建设厅、自然资源和规划厅,联合发布的《关于进一步推进农房建设规划报建管理工作的通知》,该通知中也强调了每户用地面积最多不得超过175平方米。不过,如果是拆旧建新的,原宅基地面积不能满足居住需求,在符合村庄规划及“一户一宅”每户不超过175平方米的前提下,可适当扩大宅基地面积,并按有关程序办理报建。

房屋

负一层结构在如今的建筑中很是常见,其有着很多的优势吸引着大家,但也存在一定的缺点,建房时,要考虑清楚。上文关于海南建房为什么没负一层,以及海南建房宅基地面积是如何规定的内容,就为大家介绍到这里了,更多相关信息记得关注住宅在线平台后期内容获取。

来源:乡村住宅在线