棚改区可以建房吗?为什么不建议购买棚改房? - 文章专栏 - 模袋云

棚改政策在我国很多地方都已经实施了,随着建房政策越来越严谨,不少小伙伴都想了解棚改区可不可以建房的这个问题,下文住宅小编为大家整理了这方面的介绍,感兴趣的朋友不妨了解一下。而棚改后衍生了不少的棚改房,有的朋友打算购买棚改房,但是综合各方面来考虑,很多人都说不建议购买棚改房,那为什么不建议购买棚改房呢?

棚改区可以建房吗

一、棚改区可以建房吗?

1、棚改主要针对的是城镇住房,棚改区是否可以建房需要看具体情况,若棚改区规划的还有住宅用地,那么一般是可以建房的,不过需要办理审批手续,反之则不能建房,主要还是看政府部门的规划。想必大家应该了解过棚改这一政策,如果被划定为棚改区了,说明区域内的房子年限都很长久了,人们居住的环境脏乱差,而且人均建筑面积都比较小,基础设施也不健全了。

2、国家为了改善人民的居住条件,进而施行了棚改区改造这一政策,棚改后不仅人们的居住环境得到了很大的改善,而且还节约了宝贵的土地资源。节约出来的土地资源可以进行重新规划,如果规划的有住宅用地,属于国有土地的可以建造商品房,属于集体土地的可以申请自建房。不过,享受过棚改政策的人,一般是不能再申请自建房了的。

为什么不建议购买棚改房

二、为什么不建议购买棚改房?

1、随着时代的发展,如今房屋类型越来越多了,说到棚改房很多小伙伴应该听说过,有的人甚至会考虑购买棚改房,但是一般来说并不建议大家购买棚改房。因为棚改房属于一种经济适用房,有些棚改房是没有房产证的,如果购买可能会承担一定的风险,为了避免损失,所以不建议购买棚改房。

2、棚改房在房屋质量上可能也不是那么的靠谱,相比于市场中的商品房来说,棚改房的性质比较特殊,其建房利润比较小,很多的开发商为了增加利润,可能会偷工减料或者是购买品质比较差的建材。这样的情况,就会导致棚改房的质量不靠谱,因此不建议大家购买棚改房。

房屋

上文关于棚改区可以建房吗,以及为什么不建议购买棚改房的问题,住宅小编就为大家分享到这里了,在这住宅小编提醒大家,若是要购买棚改房,要先查清楚其能否过户、房屋有无质量问题,以免上当受骗。本文内容仅供大家参考,希望可以给大家带来帮助。

来源:乡村住宅在线