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单位自建房属于什么产权?速看买单位自建房的注意事项 - 文章专栏 - 模袋云

自建房除了可以个人建造以外,单位也是可以申请自建房的,说起来,可能会有人疑惑单位自建房属于什么产权的问题,有疑惑跟着住宅小编一起来看下文信息吧,小编还整理了买单位自建房要注意什么的内容,还请大家一并了解一下,以备不时之需。

单位自建房属于什么产权

一、单位自建房属于什么产权?

1、在很多地方,单位符合相关政策规定的条件,是可以申请建房的,这种类型的房屋主要是提供给单位内部员工居住使用的。对于单位自建房的产权,一般需要根据具体的情况来判断。如果单位自建房是职工全额集资建造的,那么其产权就属于全部产权,单位员工拥有房屋以后可以办理房屋产权证书。并且,办理产权证书后,还可以依法进行买卖。

2、如果单位自建房在建造的时候,由单位和员工共同出资建造的,那么其产权就属于部分产权,单位员工可以拥有房屋的使用权及部分产权,另一半产权则归单位所有。如果员工想要出售房屋,必须征得单位的同意,并且单位还拥有房屋的优先购买权。因此,单位自建房有可能属于全部产权,也有可能属于部分产权,买房的时候,还需要注意查看其产权,以免后期出现纠纷。

买单位自建房要注意什么

二、买单位自建房要注意什么?

1、注意产权

想要购买单位自建房,需要注意产权的问题,由上文的信息可知,单位自建房产权有全部和部分的,只有全部产权才能办理过户手续,拿到属于自己的房屋产权证书。因此,为了避免我们遭受不必要的损失,我们在买单位自建房时一定要注意了解房屋产权,最好是去房管部门查询清楚。

2、注意质量

买单位自建房我们还应该注意质量问题,自建房质量问题近年来得到了政府部门的重视,作为房屋的居住者或拥有者同样也不能忽视质量问题的。如果房子的质量存在问题,那么我们的生命财产将受到很大的威胁,所以买单位自建房,特别是老房子,一定要查看有没有墙体裂缝或裂缝修补的痕迹,还有就是查看房屋的地基,看地基有没有下沉等情况,若发现房屋存在较严重的质量问题,则不建议大家购买。

房屋

如今市面上的房屋类型有很多,大家在选购的时候一定要多了解相关信息。关于单位自建房属于什么产权,以及买单位自建房要注意什么就为大家分享到这了。更多精彩内容,关注住宅在线平台,下期再为您分享。

来源:乡村住宅在线