城市自建房以后会收房产税吗？细述买城市自建房可能面临的风险 - 文章专栏 - 模袋云

相信很多人都知道农村自建房，农村自建房相比于城市商品房而言，从居住舒适性来说是很占有优势的，一般不需要交房产税，那么城市自建房以后会收房产税？下文住宅小编就带着大家来了解这个问题，同时还整理了买城市自建房有什么风险的内容，快来了解一下吧。

一、城市自建房以后会收房产税吗？

1、针对城市自建房以后会不会收房产税的问题而言，我们不能随意断言，相关政策规定都是经过深入讨论并严格审核了的，因此不是我们三言两语就能断言的。据了解，有部分地区在实施房产税政策，但有条件限制。房产税一般在城市、县城、建制镇和工矿区征收，在这些区域内，若有房主用个人住房作为经营场所或者是出租等赚取收入，一般是要交房产税的。

2、但是针对自建房而言，其不在征税范围之内，所以一般是不会征收房产税的。相比于农村自建房而言，城镇自建房比较少，在征收房产税的地区，目前是对用作经营性场所的个人住房征收房产税，但是城镇自建房以后会不会征收房产税就不好说了。

二、买城市自建房有什么风险？

1、可能购买到违建房

部分城镇自建房可能属于违建房，若是购买这一类房屋，会存在一定的风险，因为违建房是不被法律认可的房屋，那么大概率是没有产权证书的，也就无法进行过户，购买后我们的合法权益将得不到法律的保护。要知道城市房屋办理了产权证书之后，才能证明其权属问题，没有产权证书，在遇到纠纷的时候，将很难解决问题。

2、房屋可能存在质量问题

很多城市自建房都是早些年间修建而成的，其房屋布局可能会存在不合理的地方，并且房屋还可能会存在质量问题，若是购买这一类房屋，房屋可能会有墙皮脱落、漏水等情况，严重的还会影响居住者的生命财产安全。

关于城市自建房以后会收房产税，以及买城市自建房有什么风险的内容，住宅小编就为大家介绍到这里了，本文内容仅供大家参考，希望可以帮到大家。在这住宅小编提醒大家，买房不是一件简单的事情，不管是购买新房还是二手房，都应该仔细检查房屋质量，以免居住的时候出现问题。若想了解更多相关信息，还请继续关注住宅在线平台。