义乌农村自建房如何办房产证？义乌农村自建房可以买卖吗？ - 文章专栏 - 模袋云

对于农村自建房而言，符合条件的，是可以办房产证的，有了房产证才能更好的维护自己的合法权益，那么义乌农村自建房如何办房产证？下文为大家整理分享。同时，还为大家带来了义乌农村自建房可不可以买卖的这个问题，想了解的朋友速来围观吧！

一、义乌农村自建房如何办房产证？

1、提出申请

农村自建房不同于城市商品房，其义乌农村自建房是可以办理房产证的，办理房产证前我们需要整理好相关的资料，比如说申请人的身份证明、宅基地使用权证、房屋建设规划许可证、自建房平面图、符合城乡规划的证明以及房屋验收合格证书等。拿着准备好的资料，向当地房产登记中心提出办理房产证的申请。

2、受理申请

有关部门在接到申请资料后，会当场完成申请资料的受理工作，发现有不符合要求的，但是能当场更改的，可以要求申请人当场改正。对于申请材料齐全且符合法定条件，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，出具登记收件单；若材料不齐全或者不符合法定条件的当场退回材料。

3、审批发证

受理资料后，房管局会安排工作人员进行审批，审批主要包括了审查与审核两个步骤，在三个工作日内会对申请人提交的申请材料进行审查。如果资料齐全，并且符合条件，那么将会签署意见后报领导审批决定，领导接到审查意见后三个工作日内做出是否登记的决定。符合条件的，通知申请人凭借登记收件单前来领取房产证，不符合条件的告知当事人，并说明不予办理的理由。

二、义乌农村自建房可以买卖吗？

1、义乌农村自建房可以买卖。想必大家都知道，我们买卖东西，只要双方愿意就可以了，但是义乌农村自建房买卖却不一样，其是不能随意上市交易的，因此不是只要双方愿意就能买卖了，需要向村委会申请，通过审核后才能继续交易。

2、根据相关的法律政策，农村自建房只能在本村内交易，也就是说买方必须是村集体经济组织成员，因为只有村集体经济组织成员才能享有宅基地的使用权。并且，买方还必须符合相应条件，在买卖的过程中，一般需要村委会进行审核。

在义乌农村，符合条件的，是可以自建房的，而且还能办理房产证，但大家在建房时，要严格按照相关政策规定和审批要求进行建房，否则会影响房产证的办理。关于义乌农村自建房如何办房产证，以及义乌农村自建房可以买卖吗，就为大家介绍到这里了，本文内容仅供大家参考，希望可以帮到有需要的朋友。想要了解更多相关信息，记得关注住宅在线平台哦！