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不在宅基地上建房属于违章吗?宅基地不报建属于违建吗? - 文章专栏 - 模袋云

对于有建房需要的朋友来说,可以申请宅基地建房,但需要符合相关政策规定,那么不在宅基地上建房属于违章吗?下文住宅小编就带着大家来了解这个问题,同时还整理了在宅基地上建房但不报建属不属于违建的相关介绍,一起来看下文具体内容吧!

不在宅基地上建房属于违章吗

一、不在宅基地上建房属于违章吗?

1、需要根据具体的情况来判断,一般来说不在宅基地上建房,但得到政府部门的批准了,并且是按照批准的要求来建房的,就不属于违章。很多地方的宅基地因为地质灾害或建设发展需要,导致不能建房居住了,政府部门会另外批地建房,这种不在宅基地上建房的情况,就是新占用土地建房,必须按政策规定的流程办理审批手续后才能建房。

2、但是,有些小伙伴获批宅基地后,动工建房时因为各种原因,比如说觉得审批下来的宅基地不符合自己的要求等,而选择在其它的土地上建房,并且未经过审批,属于擅自新占用土地建房,这种不在宅基地上建房的情况就属于违章了。如果被人举报了或者是被政府部门查出来了,会按照违建房进行处理的,房主将会面临拆除、罚款、改正等处罚。

在宅基地上建房但不报建属于违建吗

二、在宅基地上建房但不报建属于违建吗?

1、说到宅基地大家应该都比较了解,它是农村用来建造房子的土地,政府部门对宅基地的申请管理是很严格的,不过符合条件的朋友可以依法申请宅基地,或者是也可以在其他村民手中购买。很多小伙伴拿到宅基地的使用权以后,就开始动工建房了,并没有办理报建手续,按照目前的政策规定,宅基地不报建属于违建。

2、自建房违建包括的范围很多,其中之一就有建房许可证就擅自进行建设的。而宅基地不报建,也就没有相关部门颁发的建设工程规划许可证,根据《城乡规划法》第六十四条的规定,其属于违建,县级以上地方人民政府城乡规划主管部门可以责令停止建设,并且根据具体情况作出限期改正、罚款、拆除或没收实物的处罚。

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关于不在宅基地上建房属于违章吗就为大家介绍到这里了,对于在宅基地上建房但不报建属于违建吗大家应该也心中有数了。为了避免建房违法,大家在建房前,要多了解相关信息,后期住宅小编还会为大家分享更多精彩内容的。

来源:乡村住宅在线