买联建房要看房东房产证吗?购买联建房的注意事项要知晓 - 文章专栏 - 模袋云

市面上的房屋类型有很多,比如说自建房、安置房、联建房等,大家可以根据自己的需求来购买中意的类型,有些人可能会考虑购买联建房,那么买联建房要看房东房产证吗?购买联建房要注意什么?接下来住宅小编就带着大家来了解这方面的介绍,看完记得分享哦!

买联建房要看房东房产证吗

一、买联建房要看房东房产证吗?

1、相比于商品房而言,联建房的房价一般要便宜一些,所以有部分有购房需求的人,在购房的时候,会考虑购买联建房,对于买联建房是否要看房东房产证,需要根据具体的情况来定,因为目前很多的联建房是没有办理房产证的。在打算购买联建房时,就应该向房东咨询清楚。

2、如果房东说有房产证,那么建议查看联建房的房产证,看其是否属于合法有效的证件,避免遭受骗局;如果没有房产证,一般售价上会便宜很多,但是购买还是要慎重对待,因为需要承担一定的风险。对于经济比较紧张的购房者来说,这样的房子是非常实惠的,不过有利也有弊,建议大家权衡后再做决定。

购买联建房要注意什么

二、购买联建房要注意什么?

1、注意查看房屋质量

如果选择购买联建房,一定要注意房屋的质量问题,很多的联建房因为不具备上市交易的条件,因此建房时对质量要求并不高,这样的房屋很有可能会存在安全隐患。我们在购买联建房的时候,可以查看一下房屋的地基有没有下沉,墙壁有没有裂缝或渗漏的情况等,避免买到有质量问题的联建房。

2、注意签订好合同

购买联建房的时候,还要注意与房东签订好合同,即便是购买的联建房不具备办理产权转移的手续,我们也要签订要房屋买卖合同,最好是能带上第三者见证人,避免出现房东反悔等情况。合同中的条条款款都应该一一罗列出来,比如说房屋的售价、付款方式、所处位置、违约责任、交付时间等,不知道如果写合同的,可以找专门的律师帮忙写。

房屋

随着时代的发展,市面上衍生出了很多种房屋类型,联建房就是其中一种。关于买联建房要看房东房产证吗,以及购买联建房要注意什么就为大家介绍到这里了。更多相关信息,关注住宅在线平台,后期再为您分享,感谢大家的关注!

来源:乡村住宅在线