买联建房要看房东房产证吗？购买联建房的注意事项要知晓 - 文章专栏 - 模袋云

市面上的房屋类型有很多，比如说自建房、安置房、联建房等，大家可以根据自己的需求来购买中意的类型，有些人可能会考虑购买联建房，那么买联建房要看房东房产证吗？购买联建房要注意什么？接下来住宅小编就带着大家来了解这方面的介绍，看完记得分享哦！

一、买联建房要看房东房产证吗？

1、相比于商品房而言，联建房的房价一般要便宜一些，所以有部分有购房需求的人，在购房的时候，会考虑购买联建房，对于买联建房是否要看房东房产证，需要根据具体的情况来定，因为目前很多的联建房是没有办理房产证的。在打算购买联建房时，就应该向房东咨询清楚。

2、如果房东说有房产证，那么建议查看联建房的房产证，看其是否属于合法有效的证件，避免遭受骗局；如果没有房产证，一般售价上会便宜很多，但是购买还是要慎重对待，因为需要承担一定的风险。对于经济比较紧张的购房者来说，这样的房子是非常实惠的，不过有利也有弊，建议大家权衡后再做决定。

二、购买联建房要注意什么？

1、注意查看房屋质量

如果选择购买联建房，一定要注意房屋的质量问题，很多的联建房因为不具备上市交易的条件，因此建房时对质量要求并不高，这样的房屋很有可能会存在安全隐患。我们在购买联建房的时候，可以查看一下房屋的地基有没有下沉，墙壁有没有裂缝或渗漏的情况等，避免买到有质量问题的联建房。

2、注意签订好合同

购买联建房的时候，还要注意与房东签订好合同，即便是购买的联建房不具备办理产权转移的手续，我们也要签订要房屋买卖合同，最好是能带上第三者见证人，避免出现房东反悔等情况。合同中的条条款款都应该一一罗列出来，比如说房屋的售价、付款方式、所处位置、违约责任、交付时间等，不知道如果写合同的，可以找专门的律师帮忙写。

随着时代的发展，市面上衍生出了很多种房屋类型，联建房就是其中一种。关于买联建房要看房东房产证吗，以及购买联建房要注意什么就为大家介绍到这里了。更多相关信息，关注住宅在线平台，后期再为您分享，感谢大家的关注！