番禺宅基地建房实施办法出台了吗？宅基地建房申请需要公示吗？ - 文章专栏 - 模袋云

为了更好地管理农村土地，各地在宅基地建房方面都有相关政策规定，不过随着当地的发展，政策也在不断更新中。接下来，住宅小编就带着大家来了解番禺宅基地建房实施办法出台了吗，以及番禺宅基地建房申请需要公示吗相关的介绍，看完记得分享哦！

一、番禺宅基地建房实施办法出台了吗？

1、据了解，《番禺区农村宅基地使用审批管理指导意见》暂未实施，但在建房方面有发布其它的政策规定，比如说《番禺区乡村建设规划许可证实施细则》，细则中对宅基地建房规划许可证的办理、变更、延期与撤回，以及宅基地建房批后监督管理等进行了明确的规定。不过要注意的是，该实施细则中虽然有关于宅基地的相关规定，但其是有时效性的，有效期与《广州市乡村建设规划许可证实施办法》一致。

2、番禺宅基地建房实施办法目前出台的文件，也可以参考有广州市人民政府部门发布的《广州市乡村建设规划许可证实施办法》，办法中明确规定了适用于番禺区，村民个人建设非公寓式住宅的规划许可及监管。关于宅基地建房的具体面积，根据第十九条的规定，在《乡村建设规划许可证》上载明，包括了建设项目位置、建设范围、建设规模和主要功能等内容。

3、对于人们比较关注的能申请宅基地建房的情形，《广州市乡村建设规划许可证实施办法》中第十条，明确了只有本村农村集体经济组织成员，并且符合“一户一宅”的政策才能申请建房。对于“一户”也做出了说明，夫妻与未达到法定婚龄子女同住的为一户；有兄弟姐妹的，其中一人应与其父母为一户，其余兄弟姐妹达到法定婚龄或结婚后可申请分户；是独生子女的，结婚后可以继续与父母为一户，也可单独立户；离异后无房一方再婚且配偶无房的可为一户。具体的条款内容，就不为大家一一介绍了，大家可以咨询当地建房主管部门，或者是到政府官网上查询了解。

二、番禺宅基地建房申请需要公示吗？

1、需要公示，按照目前的政策规定，番禺宅基地建房申请在通过审核后，是需要进行公示的。《广州市乡村建设规划许可证实施办法》第十三条就明确规定了，通过审核过后，村委会应该将村民建房申请及审核情况，在公告栏中进行公示，并且公示的时间不能少于七天的时间。

2、同时，还对公示的内容进行了严格的规定，包括了宅基地建房申请人的基本情况，比如说家庭成员、姓名、出生日期等信息。还需要公示申请人目前的住房情况，以及申请人符合“一户一宅”的承诺书，和能够反映拟用地位置、面积与四至间距的地形图等信息。

针对宅基地建房而言，大家都知道各地的管理是很严格的，关于番禺宅基地建房实施办法出台了吗就为大家分享到这里了。对于番禺宅基地建房申请需要公示吗，还请大家也一同了解了，感谢关注住宅在线平台！