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2022宅基地三大新政策是什么?宅基地面积可以申请扩大吗? - 文章专栏 - 模袋云

现在想在农村建房的人越来越多,为了更好地管理宅基地,与农村宅基地有关的政策也在不断更新完善中,那么2022宅基地三大新政策是什么?下文住宅小编就带着大家来了解这个问题,同时还整理了宅基地面积可不可以申请扩大的内容,希望能帮到有需要的朋友。

2022宅基地三大新政策是什么

一、2022宅基地三大新政策是什么?

1、政策一:两不得

宅基地政策上规定了不得长期闲置,很多地方发布的最新建房政策中,都有明确规定成功申请宅基地后,需在两年内动工建房。超过两年不动工建房的,村集体可以收回宅基地的使用权,这一规定主要就是为了避免宅基地被长期闲置;同时,还规定了不得擅自改变宅基地的用途,大家都知道宅基地是规划出来专门提供给村民建房使用的土地,因此不能随意修建厂房等非居住性质的房屋。

2、政策二:三不批

2022年对宅基地的管理越来越严格了,政策上明确地规定若农户不满足一户一宅的政策,或将宅基地通过出卖、出租、赠与以及有偿退出等,亦或者是非农村集体成员的宅基地申请,一律不得批准。这一政策规定,有效地避免了农村宅基地外流的问题,保护了村集体经济组织成员的合法权益,同时也能规范人们合理地使用宅基地的行为。

乡村

3、政策三:四禁止

2022年宅基地新政策中还有四禁止的规定,该规定有效地保护了村民的合法权益,村民不必担心宅基地被无故收回了。四禁止即禁止违背农村村民的意愿,强制性地要求其流转宅基地;禁止以退出宅基地为由,作为村民进城落户的条件;禁止村委会以任何违法理由,收回村民合法取得的宅基地;同时,还禁止强迫村民违背意愿,搬迁或者是退出宅基地。

二、宅基地面积可以申请扩大吗?

1、在满足相关政策条件的前提下,宅基地面积是可以申请扩大的。在以前很多人建房宅基地面积都不是很大,之后家中的人口数量增长,宅基地面积不够家人居住使用了,对于这种情况,是可以申请扩建房屋的。不过,扩建房屋也有明确的政策规定,我们必须办理审批手续。

2、在宅基地面积上,各地都有明确的限制规定,扩大面积只要没有超过当地政策规定的标准,并且符合申请扩大宅基地面积的条件,那么我们是可以向村委会提出申请的。通过相关部门审批后,才能扩大宅基地的面积建房,千万注意不能私自扩建。

宅基地面积可以申请扩大吗

以上就是关于2022宅基地三大新政策是什么,以及宅基地面积可不可以申请扩大的内容介绍了,本文内容仅供大家参考,具体请以当地政策为准,在这住宅小编提醒大家,在农村建房不是一件简单的事情,建房前,大家有必要了解清楚当地的建房政策,若是不了解便开始建房,很有可能会出现违建的情况,那么损失的将会自己。若是想要了解更多相关信息,记得关注住宅在线平台后期内容。

来源:乡村住宅在线