施甸自建房政策是怎样的？施甸申请下来宅基地有时效吗？ - 文章专栏 - 模袋云

目前来看，各地对自建房都有发布政策规定，建房者必须严格按照政策规定来进行建房，那当地的建房政策大家都了解清楚了吗？下面住宅小编就以施甸为例，带大家来了解施甸自建房政策是怎样的，对于施甸申请下来宅基地有没有时效的内容，小伙伴们在此也一并了解了吧。

一、施甸自建房政策是怎样的？

1、施甸是云南保山市下辖县，在施甸建房可以参考保山市发布的政策规定，保山市人民政府有发布《保山市农村宅基地管理办法》，该办法中明确规定了不得申请宅基地情形，即有违法占用集体土地尚未依法处理的，或每户宅基地人均占地超过30平方米的，亦或者是出卖、出租、赠与原有住房或改变原住房用途的，以及符合乡镇土地利用总体规划和村镇建设规划的申请都不予批准。

2、如今各地对于自建房面积都有规定，主管审批部门必须按照具体情况及政策规定来批准建房面积。根据该办法中的政策规定可知，除了城镇规划区建设用地范围外符合审批条件的坝区，每户最多不得超过150平方米；山区、半山区及边疆少数民族乡镇，占用耕地的，每户不得超过170平方米；占用耕地以外的其他农用地的，每户不得超过180平方米；占用废弃地、未利用地的，每户不得超过200平方米。

3、并且，按照政策规定施甸自建房必须办理审批手续，在办理审批手续的时候，根据办法中的规定需要提交相关申请材料，即《农村村民住宅用地申请书》；户口簿及家庭成年成员身份证复印件；村民小组、村民委员会（社区居委会）意见；因发生和防御自然灾害等需要搬迁的，应提交与村民小组签订的旧住宅处置协议；原住宅归并协议等其他相关材料；还有城乡规划部门的意见。具体的建房政策，大家可以去政府门户网站上查询了解。

二、施甸申请下来宅基地有时效吗？

1、施甸申请的宅基地是有一定的时效性的，根据《保山市农村宅基地管理办法》第二十一条的规定，依法申请的宅基地应该在两年内完成住房建设。所以施甸申请下来宅基地一般是有两年的时效，可以很好地避免被规划的宅基地被闲置，若准备在施甸申请宅基地建房，可不要忽视这一点哦。

2、而且根据政策的规定，超过了规定的时间未建房会被收回。所以农户成功申请到宅基地后，最好是尽快动工建房，避免超过了规定的时效，申请到的宅基地被村集体经济组织收回。

建房前，了解相关政策规定是有必要的，施甸的朋友们不要错过了上文关于施甸自建房政策是怎样的，以及施甸申请下来宅基地有没有时效的内容介绍哦。更多相关信息，记得关注住宅在线平台后期内容。