回建地建房子要办手续吗?揭晓为什么不建议买回建房 - 文章专栏 - 模袋云

不少地方都有回建地的存在,在有必要的情况下,回建地会分配给有需要的人建房居住,那么回建地建房子要办手续吗?下文住宅小编带着大家来了解这方面的问题。说起来可能会有人想购买回建地上建造的回建房,但有不少人说不建议购买回建房,那这是为什么呢?

回建地建房子要办手续吗

一、回建地建房子要办手续吗?

1、回建地建房子需要办手续的。如今各地都在不断地发展之中,拆迁对于大家来说已经不是很稀奇的事情了,根据目前国家拆迁方面的规定,拆迁方需妥善安置拆迁户,有的地方会直接提供安置房屋供拆迁户生活居住,有的地方则会划分新的地皮给拆迁户建房,也就是大家所说的回建地了,在回建地上建房,按照规定也是要办理手续的。

2、回建地上建房,如果是村里或相关部门着手统一建造的,那么建房开发商去办理相关手续即可;如果在回建地建房子要自己建造,则需要自己去办理建房相关手续。一般来说,回建地自己建房子村里会统一办理建房手续的,我们只需要配合提供相关的审批资料就可以了,在没有办理好手续前,建议大家不要擅自动工建房,否则会涉及违建的问题。

建房

二、为什么不建议买回建房?

1、回建房不建议购买的原因之一,就是其可能是小产权房。这种类型的房屋是不能办理产权证的,因此购买以后不能依法过户到自己的名下,如果原房主反悔可能会造成一定的经济损失。而且,如果需要资金周转的时候,也不能用来做抵押贷款等,所以不建议大家购买回建房。

2、除此之外,回建房还可能存在一房多卖的的情况,因为一时无法办理备案登记或产权过户登记,原房主为了得到更多的利益将其卖给多个买家,导致购买者出资后无法取得房屋,造成矛盾纠纷。而且,回建房还可能存在各种质量问题,比如由开发商建造的回建房,可能为了利益更大化而偷工减料等。因此,在经济条件允许的情况下,不建议大家购买回建房。

为什么不建议买回建房

回建地在如今并不少见,涉及到的问题也有很多,关于回建地建房子要办手续吗,以及为什么不建议买回建房就为大家介绍到这里了。如果大家还想了解更多相关信息,记得关注住宅在线平台后期内容,感谢大家的关注!

来源:乡村住宅在线