新化农村建房政策是怎样的？新化农村建房要验收吗？ - 文章专栏 - 模袋云

目前来看，很多地方对于农村建房政策，都在不断地完善之中，有建房需要的朋友一定要了解当地的农村建房政策。接下来，住宅小编带着新化的朋友来了解新化农村建房政策是怎样的，以及新化农村建房要不要验收的相关介绍，想了解的朋友别错过下文信息哦。

一、新化农村建房政策是怎样的？

1、新华农村建房政策在不断地完善中，新化县人民政府办公室在2021年8月16日，发布了关于《新化县农村宅基地和住房建设管理暂行办法（修订）》的通知，以此来规范农村建房相关事宜。该办法中对农村建房面积有严格的规定，县城中心城区、乡镇中心镇区农村村民建房，每户宅基地用地面积最多不超过130平方米。除此之外农村村民建房，每基准户（4人及4人以下家庭）占地面积不得超过150平方米；4人以上家庭每增加1人相应增加20平方米，但每户的总用地面积不得超过湖南省规定标准，即使用耕地的不超过130平方米，使用荒山荒地的不超过210平方米，使用其他土地的不超过180平方米。

2、该本办法中，对于新化农村建房不予审批的情形也进行了规定，只要不是本集体经济组织成员的人，申请建房一律不予审批；如果是本集体经济组织成员，但是申请的宅基地不符合村庄规划，或者是不符合一户一宅规定的规定，也不予审批；若原有住房出卖、出租、赠与他人或者改作生产经营用途的，以及所申请的宅基地存在权属争议的情况，申请同样会被驳回。具体的政策规定就不为大家细述了，建议有建房需要的朋友，可以在政府官网上查询了解，或者是咨询有关部门的工作人员，弄清楚建房政策后，再走建房相关流程。

二、新化农村建房要验收吗？

1、在新化农村地区建房，房屋竣工后是要验收的，村民建造的房屋只有在验收合格后，才能去办理房屋产权证书。根据《新化县农村宅基地和住房建设管理暂行办法（修订）》中的规定，住房竣工后，村民应当申请乡（镇）人民政府对住房用地、规划实施等情况进行核实。

2、房屋验收是为了多方面的考虑，一来怕人们不按照审批要求建房，二来怕房屋存在质量安全等情况，如果验收核实合格的，会出具核实意见；核实不合格，依法予以处理。说起来很多人会忽视房屋竣工验收这一步骤，其实这是非常重要的环节，作为村民为了自己的住房安全等方面的考虑，应该积极配合农村建房验收工作。

在新化农村，建房管理是很严格的，大家可不要随意乱建房屋。关于新化农村建房政策是怎样的就介绍到这里了，对于新化农村建房要不要验收的内容，请大家一并了解了吧，感谢大家对住宅在线平台的关注！