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红线区什么时候可以申请建房?申请建房必须是户主吗? - 文章专栏 - 模袋云

很多小伙伴都知道建房不能随意选址建造,特别是划定的红线区内是不能申请建房的,那么红线区什么时候可以申请建房呢?带着这个问题,我们一起来看下文内容。对于申请建房是不是必须是户主的相关介绍,住宅小编也整理在此了,看完记得分享给身边的朋友哦!

红线区什么时候可以申请建房

一、红线区什么时候可以申请建房?

1、通常情况下,红线区不管在什么时候都不可以申请建房,除非政府部门重新进行了规划,否则在红线区内是不允许申请建房的。如果有建房需要,想要等到政府重新规划是不太现实的,为了建房能顺利的审批,最好的是申请红线区外规划的宅基地进行建房。随着土地价值越来越高等,政府部门越来越重视土地的合理利用了,申请不能建房的地方进行房屋建设是不会批准的,私自建房可能会被认定为违建房。

2、各地都可能划定有红线区,所谓的红线区就是政府部门规划的用地控制线范围,比如说若有公路,会设公路红线区;有电力、通讯、燃气等设置的,也会划定相应的红线区;或者是政府有其它规划的,同样会划定红线区域内。如果划定红线区后,划定区域内有住房的,按照规定一般是会进行拆迁的。

建房

二、申请建房必须是户主吗?

1、不一定,国家政策中并没有这方面的强制规定,一般除了户主以外,家庭成员中符合政策规定的条件,也能向相关部门提出建房申请。不过,有的地方为了方便各部门工作保持一致,可能会要求建房必须是户主提出申请。而且,由户主提出建房申请,也能避免很多的麻烦事,比如说要村委会开具家庭关系证明等。

2、不管是户主申请建房,还是家庭其它成员申请建房,这并不影响到家庭成员的宅基地使用权。根据《土地管理法》的规定,宅基地是以户为单位申请的,也就是说申请的宅地基使用权家庭成员都享有,不是谁申请宅基地,宅基地的使用权就是谁的。因此,申请建房不一定必须是户主,但是最好是由户主进行申请。

申请建房必须是户主吗

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来源:乡村住宅在线