无锡二手房新政策是什么?细述无锡二手房买卖流程 - 文章专栏 - 模袋云

在日常生活中,有很多人都有购房需求,但出于购房资金不足或担心期房会烂尾等方面的考虑,有很多人会选择购买二手房,但是不管在什么地方买二手房,都应该做好充足的准备,要了解清楚当地购买二手房相关的政策,下文住宅小编就为大家带来了无锡二手房新政策是什么的介绍,并且还整理了无锡二手房买卖大致流程是怎样的问题,看完记得分享哦!

无锡二手房新政策是什么

一、无锡二手房新政策是什么?

1、为了维护无锡房屋市场健康的发展,有关部门有发布一些相关的政策规定来规范人们的建房行为。在无锡房屋市场中,有大量的二手房存在,很多小伙伴也会考虑购买二手房,对于二手房的交易同样有发布针对性的政策。关于无锡二手房新政策,大家可以参考由无锡市住建局发布的《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》。该通知的发布主要是为了,贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,提高二手住房市场信息透明度,促进市场理性交易,稳定市场预期的重要举措。

2、通知中明确规定了要落实关于《关于规范我市二手房交易秩序的通知》这一政策,经过市政府的同意后,可以建立二手住房成交参考价格发布机制。相关部门在调查分析基础上,形成无锡市二手住房成交参考价格,并在无锡市住房和城乡建设局门户网站、微信公众号、无锡房地产市场网等平台发布。以此来加大二手住房交易信息公开力度,引导市场理性交易,引导房地产经纪机构合理发布挂牌价格,引导商业银行合理发放二手住房贷款,防控个人住房信贷风险,稳定市场预期。

房屋

二、无锡二手房买卖大致流程是怎样的?

1、看房

首先是要看房,房屋交易双方通过沟通后,可以约好时间实地看房,让买方了解好房屋的实际情况及产生状况。卖方应该提供房屋合法的产权证书及相关的证件,不得有欺诈等违法行为,如果双方谈妥以后就可以进行接下来的流程了。

2、查验产权

接下来买方应该拿着卖方提供的相关证件,到当地国土资源管理处及房管局查阅房屋信息,确保房屋的产权清晰,符合上市交易的条件等。查阅清楚以后,双方就可以坐下来协商相关事宜了,比如说房屋具体售价、交付方式、违约责任等。

3、签订合同

将协商的结果罗列到纸面上,对于屋坐落位置、产权状况等也要明确在合同之中,之后就可以签订房屋买卖合同了,注意合同一般要一式三份。合同签好后,买方就可以根据合同签订的条款,向卖方支付房款,之后由卖方协助买方办理相关产权转移手续即可。

无锡二手房买卖大致流程是怎样的

关于无锡二手房新政策是什么,以及无锡二手房买卖大致流程是怎样的内容,就介绍到这里了,在无锡打算购买二手房的朋友,上文的信息记得收入囊中了解,感谢关注住宅在线平台!

来源:乡村住宅在线