城里自建房怎么办理房产证？买城里自建房可以吗？ - 文章专栏 - 模袋云

居住在城市里，生活上是很方便的，城里的房子楼层一般较高，一栋楼居住很多的住户，一些小伙伴会因住不习惯而想要居住在自建房里。说起来有些城区也是有自建房的，很多朋友可能会疑惑城里自建房怎么办理房产证的问题，下文住宅小编就带着大家来了解，并且还整理了买城里自建房可不可以的相关介绍，快来了解一下。

一、城里自建房怎么办理房产证？

1、在部分地方的城区，符合条件的是可以建自建房的，比如说文昌市就有发布《关于文城中心城区个人建房管理的指导意见（修订）》的政策，以此来规范城里自建房活动。城里自建房只要是合法的建筑，都是可以办理房产证的。在办理城里自建房房产证的时候，拿着建房审批下来的土地使用证、准建证以及房屋验收合格证书等相关资料，到房管所直接办理房产证就可以了。

2、不过，有的小伙伴在城里的自建房可能属于历史遗留下来的，这类自建房想要办理房产证，首先要证明其属于合法建筑，可以找所在地居委会开证明或者拿着其它相关的证明材料，去自建房所在地土管所办理土地使用证。如果土管所要求其补办自建房审批手续的，我们依法补办审批手续就可以了。拿着补办手续后颁发的土地使用证及准建证等相关资料，去房管所办理房产证即可。但若是违章建筑，一般是不能成功办理房产证的。

二、买城里自建房可以吗？

1、若想要买城里的自建房，需要留意很多问题。大家应该知道如今很多城里不让自建房了，有的自建房可能属于违法建筑，而判断其是否属于违建，需要看房屋的产权证书。如果属于违建房，建议大家不要购买这类自建房，有可能会房财两空。

2、再就是买城里自建房还应该注意观察房主是否与邻居有纠纷，如果有纠纷，并且纠纷涉及到土地权属问题的，没有解决清楚之前，不要购买。很多小伙伴比较喜欢居住在自建房里，特别是城里的自建房很是吸引大家的目光，如果有这样的机会，我们不要盲目地下手购买，要各方面都了解清楚之后，再决定是否购买。

关于城里自建房怎么办理房产证，以及买城里自建房可不可以的内容，就为大家介绍到这里了。买房不是一件小事，需要花费一定的时间和金钱，大家要慎重考虑，对于权属不清的房产来说，不建议大家购买，以免上当受骗。本文仅供参考，具体请以当地政策为准。关注住宅在线，后期将会为您带来更多精彩内容。