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广州农村建房受阻怎么办?广州农村宅基地建房标准介绍 - 文章专栏 - 模袋云

对于广州这个城市而言,相信有不少人都很熟悉,在广州部分农村地区是可以建房的,不过有的小伙伴在建房时可能会受阻,那么广州农村建房受阻怎么办呢?下面住宅小编就来给大家说一说这个问题,借此机会,还为大家分享了广州农村宅基地建房标准是怎样的问题,一起来看一看吧。

乡村

一、广州农村建房受阻怎么办?

1、在广州农村地区,符合条件的是可以建房的,对于农村建房有发布相关的政策规定,目前正在实施的政策为《关于加强农村住宅建设管理的实施意见》(以下简称《实施意见》),根据《实施意见》内的相关规定可知,不是每个人都能实现建房的愿望的,并且建房也有一定的政策标准规定。在广州农村建房受阻的话,我们得弄清楚是什么原因导致的,只有知道了原因才能知道该如何解决。

2、如果在建房过程中受阻,可能是因为自己没有办理审批手续,对于这样的情况,需要立即停工,补办审批手续后再动工建房;也可能是因为占用了邻居的土地,产生纠纷而受阻,此时建议的解决方法就是和邻居友好协商,协商不了的,请村委会帮忙调解或请求法律援助。

3、如果在办理审批手续的时候受阻,那么我们应该了解一下当地建房政策规定,看自己是否符合建房的条件,申请的宅基地是否在规划的范围内等。若自己不符合在农村建房的条件,受阻也是理所当然的;若自己符合条件,有关部门以不正当理由不批准建房申请,那么我们可以利用法律武器来维护自己的合法权益。不过,这样的情况一般是不会有的,审批不通过,政府部门会下发告知书,并且说明原因的,我们根据原因来解决问题就可以了。

广州农村建房受阻怎么办

二、广州农村宅基地建房标准是怎样的?

1、针对广州农村宅基地建房标准是怎样的这个问题而言,广州市人民政府发布的《关于加强农村住宅建设管理的实施意见》中有相关的规定。根据意见第四条可知,农村宅基地建房标准为:新批准农村宅基地每户建筑基底面积控制在80平方米以内,建筑面积控制在280平方米以内,建筑层数不超过3层。对于村(居)民已有证的原有宅基地房屋的拆建、改建,可按照总建筑面积≤280平方米,限高≤14米的控制要求,按原用地面积进行建设。

2、申请人必须根据以上面积及层数标准来申请建房,超过规定的标准申请是通不过的。很多朋友疑惑的建房高度也有政策规定,有建房需要的朋友也不要忽视这方面的内容。根据意见中的规定,在层高上,村民建造3层房屋高度不得超过11米,并且政策允许村民建房可以根据功能需要来增设梯间以及功能性用房,这种情况下建筑高度不能超过14米。

广州农村宅基地建房标准是怎样的

在广州农村建房,需要了解的问题有很多,关注住宅在线平台,后期会为大家继续分享相关信息的。上文关于广州农村建房受阻怎么办,以及广州农村宅基地建房标准是怎样的内容,就介绍到这里了,本文仅供参考,希望可以帮到有需要的朋友。

来源:乡村住宅在线