南通市农村村民建房暂行办法有发布吗？南通农村建房许可证有时效吗？ - 文章专栏 - 模袋云

现如今时代发展的速度比较快，很多政策都在随着时代的发展而在不断更新之中，比如说农村建房政策。接下来，住宅小编带着大家来了解南通市农村村民建房暂行办法有发布吗，以及南通市村民建房许可证有没有时效的相关介绍，想了解的朋友速看下文具体内容。

一、南通市农村村民建房暂行办法有发布吗？

1、针对南通市农村村民建房管理办法而言，南通市有发布《南通市农村村民住房建设管理暂行办法（征求意见稿）》，其发布是根据有关法律、法规、规章，以及《市委办公室市政府办公室印发<关于加强全市农村宅基地和住房建设管理的指导意见>的通知》，并且结合南通市实际情况制定的。

2、该办法中第十二条对宅基地面积进行了规定，具体的条款为：人均耕地不足1亩的，每户宅基地面积标准不得超过135平方米；人均耕地超过1亩的，每户宅基地面积标准不得超过200平方米。房屋占地不得超过宅基地的70%。第七条则规定了，农户退出原有宅基地到规划发展村庄农民集居区建房，住房可建三层。篇幅有限，就不为大家一一细述了，建议大家登录南通市人民政府官网了解，或者是咨询有关部门的工作人员。

二、南通市村民建房许可证有时效吗？

1、很多小伙伴都知道在农村建房是要办理规划许可证的，拿到建房相关的证书以后才能动工建房。对于村民建房规划许可证，大多数地方都有规定许可证的时效，南通市村民建房许可证同样也不例外，政府部门发布的《南通市农村村民住房建设管理暂行办法（征求意见稿）》中第十九条，就有相关的规定。

2、根据该条款的规定，《乡村建设规划许可证》由乡镇人民政府审核后发放的，并且乡镇人民政府还应该核定竣工期限。易地新建住房的竣工期限一般为1年，最长不超过2年。宅基地经依法批准后，自批准之日起满二年未动工建造的，批准文件自动失效。

不管在哪个地方农村建房，都必须依照法律规定进行建造，否则会涉及违建的问题，将要面临罚款、拆除房屋等处罚。上文关于南通市农村村民建房暂行办法有发布吗，以及南通市村民建房许可证有时效吗就介绍到这里了，想了解更多相关信息，记得关注住宅在线平台后期内容。