福清自建房政策有哪些？福清农村自建房要验收吗？ - 文章专栏 - 模袋云

关于农村自建房，各地都发布过相关的政策规范，今天住宅小编带着大家来了解福清自建房政策有哪些的问题，想了解的朋友速来围观。同时，还整理了福清农村自建房要不要验收的相关介绍，对此感到疑惑的朋友，别错过下文信息哦。

一、福清自建房政策有哪些？

1、福清隶属福建福州市，在这个地方对自建房有着严格的规定，关于福清自建房政策我们可以参考《福州市规范农村宅基地和建房管理实施细则（试行）》，意见中第六条规定了宅基地面积标准，每户宅基地面积限额为80平方米至120平方米，利用空闲地、荒坡地和其他未利用地建设住宅，或者对原旧住宅进行翻建的，每户可以增加不超过30平方米的用地面积。第七条则规定了建筑面积及层数，农村独栋式、并联式或联排式自建住宅不得超过三层，每户住宅建筑面积控制在300平方米以内；多层单元式住宅的，每户住宅建筑面积控制在200平方米左右。

2、福清自建房政策我们还可以参考，由福清市住建局印发的《福清市农村建筑工匠评价管理办法（试行）》，该办法的发布就是为了加强农村建筑工匠管理，并且建立诚信激励、失信惩戒的市场机制。通过第五条的规定可知，农村建筑工匠承包农村住房施工的，应具备相应的施工技能、必备的施工设备及施工机具，具有独立完成农村住房建设的经济能力，身体健康。且在同一施工期内，农村建筑工匠只能承接两处以下（含两处）农村住房建设工程，一年内不得超出八处。（篇幅有限，以上政策就不一一细述了，大家可以到政府官网上查询了解）

二、福清农村自建房要验收吗？

1、如今各地对农村自建房都有严格的规定，从建房前到完工，有关部门都会监管的，因此福清农村自建房也是要验收的。根据《福州市规范农村宅基地和建房管理实施细则（试行）》中第二十条的规定，村民建房完工后，应当向乡镇人民政府申请竣工验收。

2、验收的主要目的就是看农户有没有按照批准的土地面积、四至等要求使用宅基地等，建筑层数和层高、建筑面积和建筑风貌等是否符合要求，验收后要出具《农村宅基地和建房验收意见表》。通过验收的，建房村民可以向县级不动产登记部门申请办理不动产登记。未通过验收的，由乡镇人民政府下达整改通知书，限期整改。

关于福清自建房政策有哪些，以及福清农村自建房要不要验收的问题，大家应该有所了解了吧，在福清农村建房，要遵守相关政策规范哦。想要了解更多相关信息，记得关注住宅在线平台后期内容。