宣恩县农村自建房标准是怎样的？建房申请公示时间是多久？ - 文章专栏 - 模袋云

对于有建房计划的人来说，并不是所有人都能获得建房资格的，不满足相关建房政策规定的人，其建房审批一般是不予通过的，若符合规定，也得按照规定进行建房，那宣恩县农村自建房标准是怎样的呢？下文住宅小编就带着大家来了解这个问题，同时还整理了宣恩县农村自建房申请公示时间是多久的内容介绍，看完记得分享哦！

一、宣恩县农村自建房标准是怎样的？

宣恩县属于湖北恩施土家族苗族自治州，在这个地方对农村自建房有着严格的规定。对于宣恩县农村自建房标准，我们可以参考《县人民政府关于进一步加强农村宅基地审批管理的通知》中相关规定：

1、在建房层数及层高上规定的标准为：村民新建、改建、扩建房屋的不得超过三层，层高第一层控制在3.6米以内，二层以上控制在3.0米以内。并且各乡镇要成立规划委员会，要统一规划村民建房的建筑风貌、建筑层数、建筑高度以及环卫设施建设。

2、宅基地面积标准为：农民新建、改建房屋宅基地（含附属设施）的总面积标准，使用农用地的每户不超过140平方米（住宅占地不超过120平方米），使用未利用地（建设用地）的每户不超过200平方米（住宅占地不超过160平方米）。

3、针对一个家庭有多个户口簿的情况而言，以人均居住面积不超过40平方米为基础，兼顾成年子女数审批宅基地（如果父母跟随其中一子女居住，不能单独立户另申请宅基地）。村民曾出卖、出租、赠予住宅的，再次申请宅基地，将不予批准。

二、宣恩县农村自建房申请公示时间是多久？

1、目前来看，各地农村建房都是要办理审批手续的，在宣恩县农村地区建房也不例外，有住房需要并且满足条件的，可以向村委会提出建房申请。而在整个审批过程中公示是不可缺少的一个环节，根据宣恩县人民政府发布的《关于进一步加强农村宅基地审批管理的通知》可知，宣恩县农村自建房申请公示时间不少于5个工作日。

2、按照政策规定村委会在接到村民的建房申请后，要依法进行审批。并且，必须在15个工作日内召集村民代表会议，经到会人员过半数同意后，将申请理由等情况在本村范围内公示，公示期不少于5个工作日。无异议或异议不成立的，才能报送乡镇人民政府审核。

以上就是关于宣恩县农村自建房标准是怎样的，以及宣恩县农村自建房申请公示时间是多久的内容介绍，相信大家看完本文应该对这两个问题有所了解了，在这住宅小编提醒大家，在农村建房不是想怎么建就怎么建的，要遵守相关政策规定，否则会涉及违建的问题。若想要了解更多相关信息，记得关注住宅在线平台后期内容。