茂名农村建房标准是怎样的?茂名农村建房要申请建房验线吗? - 文章专栏 - 模袋云

在茂名农村地区,有住房需求的,可以依法申请建房,很多朋友可能会想了解茂名农村建房标准,下面住宅小编就来为大家介绍这个问题。在农村建房过程中,有很多问题容易被忽略,下文还为大家整理了茂名农村建房要不要申请建房验线的内容,感兴趣的的朋友快来瞧一瞧吧。

茂名农村建房标准是怎样的

一、茂名农村建房标准是怎样的?

1、茂名农村建房有着严格的政策规定,建房标准可以参考《茂名市村庄规划建设管理条例》中第四十六条的规定。根据该条款的规定可知,在茂名农村建房,住宅建筑面积控制在500平方米以内,确需超过500平方米的,应当依法办理施工许可证。同时,还规定了村民住宅建筑风貌,按照规定应当和村庄风貌相协调。

2、本条款对建筑退线也规定了标准,在村庄内部道路两侧建设住宅,应当与道路保持距离;不得临近道路建设围墙、挡坎等影响视线、减损有效路面的设施。对于山墙间距,则规定新村建设或者在村庄发展备用地建设的,相邻建筑间距应当预留1米以上;拆旧建新的,相邻建筑间距由镇人民政府根据实际情况确定。不过在建房的时候,大家按照审批下来的标准进行房屋建设即可,不可私自建房或者是超审批要求进行建房。

房屋

二、茂名农村建房要申请建房验线吗?

1、茂名农村建房是要申请建房验线的,可能很多人在建房的时候会忽视这一步骤,在此提醒大家,建房时要申请建房验线后再开工。茂名市人民政府发布的《茂名市农村宅基地和农房建设管控实施意见(试行)》第五条施工管理中,就有关于建房验线的规定,在没有经过验线的情况下,不得开工建房。

2、根据该条款的规定,宅基地申请人在取得《农村宅基地批准书》《乡村建设规划许可证》后,就可以向镇农房建设管理工作小组申请建房验线了。工作人员在收到申请之日起10个工作日内,会组织相关人员按批准用地和规划许可进行免费现场验线。

茂名农村建房要农村建房验线吗

看到这里大家应该了解了茂名农村建房标准是怎样的吧,有建房计划的小伙伴们可不要错过本内容哦。对于茂名农村建房要不要申请建房验线的内容,应该也有所了解了,想要了解更多相关信息,关注住宅在线平台,后期将会为大家带来更多精彩内容。

来源:乡村住宅在线