曾经养牛的地方能建房子吗？建房子选址要了解什么？ - 文章专栏 - 模袋云

在农村建房子居住是很多人的愿望，但现如今农村建房管理比较严格，不符合条件的，将不能在农村建房居住，如果自己符合申请建房的条件，可申请建房。在建房的时候，要选择好建房的地方，其中有部分人在选址的时候，会疑惑曾经养牛的地方能不能建房子，下文住宅小编带着大家来了解这个问题，并且还分享了建房子选址要了解什么的内容介绍，感兴趣的朋友快看过来。

一、曾经养牛的地方能建房子吗？

1、曾经养牛的地方一般是不能建房子的，不过也要看目前当地是如何规划的。养牛的地方一般属于养殖用地，根据我国相关的规定可知，养殖用地属于农业用地，而《土地管理方法》中明确规定了，农业用地是不能用来建造房子的，如果有建房需要的，可以申请规划的建设用地建房。擅自使用农用地进行建房，属于未经批准改变土地用途的行为，将会受到相应的处罚。

2、随着时代的发展，很多地方对土地进行了重新规划调整，曾经养牛的地方如果被规划成了建设用地，那么我们可以申请建房。但是，如果曾经养牛的地方还是属于农用地，那么就不能擅自用来建房了，想要利用这一片土地进行建房，就必须先成功办理土地转用手续。不过，目前国家对农用地保护是很严格的，想要成功办理农用地转建设用地一般是比较困难的。

二、建房子选址要了解什么？

1、注意了解土地规划

房子都是建造在土地之上的，我国对土地是有规划的，任何人及单位必须按照规划使用土地。因此，建房子选址的时候，一定要注意了解土地规划，要在规划的宅基地上申请建房，若自己符合建房的条件，一般审批都是很顺利的。如果选择在其它的土地上进行建房，一般是很难通过审批的。

2、注意相邻权益

建房子选址要考虑到相邻权的问题，相邻关系在《民法典》中有明确的规定，如果建房选址侵犯到了左邻右舍的权益，那么自己可能陷入纠纷之中。而且，一旦与左邻右舍陷入纠纷，还会影响与左邻右舍之间的关系，日后居住在一起见面也会很尴尬，因此建房子选址也要考虑到周围邻居的权益，避免后期出现纠纷。

关于曾经养牛的地方能建房子吗，以及建房子选址要了解什么的内容，就为大家介绍到这里了，感谢大家对住宅在线平台的关注。在这住宅小编提醒大家，建房不是一件简单的事情，不仅要满足相关建房政策的规定，还要花费大量时间和精力，在建房的时候，建议大家提前了解建房相关的政策和内容，以免在建房的过程中出现问题。