曾经养牛的地方能建房子吗?建房子选址要了解什么? - 文章专栏 - 模袋云

在农村建房子居住是很多人的愿望,但现如今农村建房管理比较严格,不符合条件的,将不能在农村建房居住,如果自己符合申请建房的条件,可申请建房。在建房的时候,要选择好建房的地方,其中有部分人在选址的时候,会疑惑曾经养牛的地方能不能建房子,下文住宅小编带着大家来了解这个问题,并且还分享了建房子选址要了解什么的内容介绍,感兴趣的朋友快看过来。

曾经养牛的地方能建房子吗

一、曾经养牛的地方能建房子吗?

1、曾经养牛的地方一般是不能建房子的,不过也要看目前当地是如何规划的。养牛的地方一般属于养殖用地,根据我国相关的规定可知,养殖用地属于农业用地,而《土地管理方法》中明确规定了,农业用地是不能用来建造房子的,如果有建房需要的,可以申请规划的建设用地建房。擅自使用农用地进行建房,属于未经批准改变土地用途的行为,将会受到相应的处罚。

2、随着时代的发展,很多地方对土地进行了重新规划调整,曾经养牛的地方如果被规划成了建设用地,那么我们可以申请建房。但是,如果曾经养牛的地方还是属于农用地,那么就不能擅自用来建房了,想要利用这一片土地进行建房,就必须先成功办理土地转用手续。不过,目前国家对农用地保护是很严格的,想要成功办理农用地转建设用地一般是比较困难的。

建房子选址要了解什么

二、建房子选址要了解什么?

1、注意了解土地规划

房子都是建造在土地之上的,我国对土地是有规划的,任何人及单位必须按照规划使用土地。因此,建房子选址的时候,一定要注意了解土地规划,要在规划的宅基地上申请建房,若自己符合建房的条件,一般审批都是很顺利的。如果选择在其它的土地上进行建房,一般是很难通过审批的。

2、注意相邻权益

建房子选址要考虑到相邻权的问题,相邻关系在《民法典》中有明确的规定,如果建房选址侵犯到了左邻右舍的权益,那么自己可能陷入纠纷之中。而且,一旦与左邻右舍陷入纠纷,还会影响与左邻右舍之间的关系,日后居住在一起见面也会很尴尬,因此建房子选址也要考虑到周围邻居的权益,避免后期出现纠纷。

建房

关于曾经养牛的地方能建房子吗,以及建房子选址要了解什么的内容,就为大家介绍到这里了,感谢大家对住宅在线平台的关注。在这住宅小编提醒大家,建房不是一件简单的事情,不仅要满足相关建房政策的规定,还要花费大量时间和精力,在建房的时候,建议大家提前了解建房相关的政策和内容,以免在建房的过程中出现问题。

来源:乡村住宅在线