城市允许自建房吗？城市自建房能办理产权证书吗？ - 文章专栏 - 模袋云

居住过商品房的朋友应该都知道，住商品房很容易被楼上楼下的住户所打扰，不少人想居住在单家独户的自建房里。那么，城市允许自建房吗？城市自建房能办理产权证书吗？下面住宅小编就带着大家来了解这两个问题，看完记得分享哦。

一、城市允许自建房吗？

1、据了解，很多地区都发过关于城区自建房的相关政策规定，其中有不少地区表明城区不得再新建自建房，比如长沙市政府发布的《长沙市经营性自建房安全管理暂行规定》中规定，城市、县城建成区内原则上不再批准新建自建房；昆明市政府发布的《昆明市自建房安全专项整治行动实施方案》中，也指出昆明主城区不得再新建自建房，农村自建房建设纳入规范管理等等。

2、但是也有部分城市地区是允许自建房的，比如文昌市等，文昌市人民政府有发布《关于文城中心城区个人建房管理的指导意见（修订）》的政策，政策中明确规定了本意见适用于文昌市文城中心城区个人国有建设用地新建、改建、扩建房屋，对于符合相关政策的申请人，也是可以尝试申请建房的。

3、各地情况不一，政策条例也会有所差异，若是想要了解当地城市是否允许自建房，建议大家咨询当地住房建设管理部门，如果能申请建造自建房居住，那么可以将申请资料准备齐全，再向有关部门提出建房申请。

二、城市自建房能办理产权证书吗？

1、根据相关政策规定，有些城市是可以申请自建房的，在这些地区合法建造的房屋是可以办理产权证书的。但若是房主在获批建房资格后，并没有按照审批的要求来建房，将会影响产权证书的办理。

2、对于部分城市而言，其原则上市不再批准新建自建房的，若是有些人心存侥幸私自建房，建成以后想要办理产权证书，那一般是不能成功办理的，还可能要面临相应的罚款、拆除等处罚。不过，有些自建房历史遗留下来的，按照现在的政策标准来说，可能不符合办理产权证书，但是在当时的政策下，房屋是属于合法建筑，这样的自建房经过查证后是可以办理产权证书的。

虽说居住在自建房中比较舒适，但是在建设自建房的时候，要遵守相关政策规定，否则后期会出现问题。关于城市允不允许自建房，以及城市自建房能不能办理产权证书的内容，就介绍到这里了，本文内容仅供参考，具体请以当地政策为准，想要了解更多自建房的相关信息，记得关注住宅在线平台后期内容。