2022年北京购房限购政策是怎样的？在北京购房要注意这几个方面 - 文章专栏 - 模袋云

现在很多人会选择离开家乡去大城市里打拼，一般来说，北京、上海等城市是外来流动人口比较多的，不少发展比较好的人还会在北京、上海等地考虑买房的事情，但是就当地的买房政策而言，其会受到限购政策的影响，接下来，住宅小编就带着大家来了解2022年北京购房限购政策是怎样的，以及在北京购房要注意什么的内容介绍，想了解的朋友速来围观。

一、2022年北京购房限购政策是怎样的？

1、在北京购房有着严格的规定，如果是北京户籍的家庭，单身人士限购1套住房，对于已经有一套以上的住房了的，按照规定是不能再买房了的。而北京户籍且名下无房的已婚家庭（除通州外），可购买2套住房。

2、对于非北京户籍的购房者来说，按照规定有北京市暂住证、在北京市无房、持续缴纳5年以上社保或个税的非北京户籍家庭，限购1套住房，若想在通州买房，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求；对于已经拥有1套及以上住房的非北京户籍家庭，无法提供北京市有效暂住证和连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险，或者是个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，将暂停在本市向其售房。

二、在北京购房要注意什么？

1、在北京购房，我们要进行全面地了解，主要是了解购房政策、房屋的位置、房屋的质量、附近的环境、配套的设施以及物业服务等，了解清楚了再决定是否要购买。如果确定要购房，那么接下来就要考证开发商的信用和实力，要求开发商出示“五证两书”，如果证件不齐全，可能无法办理产权证书，不建议购买这类房屋。

2、在北京购房的时候，要注意合同的签订，拿到合同不要着急签字，先看一看合同是否标准，然后认真查看阅读合同的内容。如果大家对这方面不是很懂，建议大家找专业的律师来帮忙查看合同，明确详细交接时间、交房规范、违反合同的责任以及赔偿事宜等相关的条款。如果存在争议，可以与开发商协商后进行修改，确定无误再签字。

关于2022年北京购房限购政策是怎样的，以及在北京购房要注意什么的内容，就为大家分享到这里了，本文内容仅供大家参考，具体请以当地政策为准。想要了解更多相关信息，不妨关注住宅在线平台，后期将会为大家带来更多内容。