农村自建房两层半要资质吗？农村自建房两层半够用吗？ - 文章专栏 - 模袋云

在农村建房的时候，有的朋友可能会考虑建造两层半的房屋，但是在建房的时候会疑惑农村自建房两层半要不要资质的这个问题，接下来住宅小编就带着大家来了解这个问题，同时还整理了农村自建房两层半够不够用的相关信息，看完记得分享哦。

一、农村自建房两层半要资质吗？

1、对于农村自建房两层半是否需要资质的问题，需要看当地的政策规定来决定，不过根据大多数地方的政策来看，建造一栋两层半的农村自建房是不需要资质的。比如说厦门发布的《厦门市人民政府关于进一步加强农村宅基地和村民住宅建设管理的实施意见》中就规定了，农村村民住宅建设一定规模以上（4层及4层以上或者集中统建的），应由具备相应资质的施工企业承接施工。

2、而建瓯市发布的《建瓯市农村宅基地和村民住宅建设审批管理办法（试行）》中则规定了，农村集中建房住宅建筑面积达500平方米（含500平方米）以上规模的，应由具备相应资质的施工企业承接施工。而政策中规定的自建房标准为不得超过三层，每户住宅建筑面积控制在300平方米以内，住宅建筑面积达500平方米一般是超过了三层的房屋。

3、有的地方对农村自建房管理比较严格，可能建造两层半农村自建房是需要资质的，比如贵州发布的《贵州省农村村民住宅建设管理办法（试行）》第二十四条就明确规定了，承担农村村民住宅建设施工任务的施工单位必须具有相应施工资质等级证书或者资质审查证明。对于承担农村村民住宅建设任务的个体建筑工匠，应经过建筑工匠技能培训、安全生产和消防安全教育培训。

注意：各地农村建房政策规定各不相同，具体可以参考当地的政策条例，或者是咨询当地有关部门的工作人员，以免有误差。

二、农村自建房两层半够用吗？

1、在农村自建房两层半够不够用，需要根据建筑面积等来确定，一般来说农村自建房两层半是够住的。现如今各地对农村自建房的面积都有严格的规定，但是审批的时候会考虑到家中人口的数量，因此审批下来的面积一般是够家人使用的。

2、不过，有的家庭中有人将户口转出去了的，在审批建房面积的时候会根据户口本上的人数来确定，就会出现家中的人口比较多，而两层半的建筑面积并不大的现象。这样的情况下，可能就不够使用了，因此要根据具体的情况来判断。

在农村，很多小伙伴会建造楼房，但是建房时，房屋面积、层数、高度等方面都要严格按照相关政策进行建设，否则会涉及违建的问题。关于农村自建房两层半要资质吗，以及农村自建房两层半够不够用的内容，住宅小编就为大家介绍到这里了。关注住宅在线，后期内容将会更加精彩。