马鞍山农村自建房政策是怎样的？自建房可以办不动产权证书吗？ - 文章专栏 - 模袋云

在马鞍山农村地区，是可以申请建房的，但是必须满足相关政策规定的条件，那么马鞍山农村自建房政策是怎样的呢？接下来就由住宅小编带着大家来了解这个问题，对于马鞍山自建房可不可以办不动产权证书的内容，也整理在此了，有疑惑的小伙伴速来围观下文信息解惑吧。

一、马鞍山农村自建房政策是怎样的？

1、很多小伙伴可能对马鞍山不是很熟悉，马鞍山是安徽省的一个地级市，在这个地方对农村建房有发布相关的政策规定，有建房需要的朋友需要按照规定来建房。对于马鞍山农村自建房政策可以参考，由马鞍山市城乡规划局和国土资源局发布的《关于印发马鞍山市城市规划区内农村宅基地使用和农民住宅建设暂行管理办法的通知》。

2、想必有建房需要的朋友，会想了解当地建房面积的规定，该办法中第九条就有明确的规定。申请农村宅基地和住宅建筑面积人均不超过40平方米（建筑面积独生子女按2人计），每户宅基地和住宅建筑面积均不得超过160平方米，只有一户一人的宅基地面积不得超过60平方米；农村宅基地上建设住宅层数一般不得超过2层，每层建筑面积不得超过100平方米，且总建筑面积不得超过160平方米，宅基地面积内建筑密度不得超过70%。

3、同时，办法中还规定了建房必须办理《建设工程规划许可证》，并且第十四条还规定了，许可证的时效为一年，有需要延期的必须在在期限届满30日前向发证机关提出延期申请，延期期限不得超过6个月，延期只限1次。逾期未申请延期或者申请延期未获批准的，《建设工程规划许可证》自行失效。具体的政策就不为大家一一细述了，大家可以到政府官网上查询了解。

二、马鞍山自建房可以办不动产权证书吗？

1、可以，针对马鞍山市合法建造的自建房而言，按照规定是可以办理不动产权证书的。相信大家应该知道自建房就是自己建造的居住用房，有建房需要的朋友可以依法申请宅基地建房，房屋建成以后申请人可以携带相关的资料，到马鞍山市不动产登记中心申请办理不动产权证书。

2、当地政府部门颁发的《关于印发马鞍山市城市规划区内农村宅基地使用和农民住宅建设暂行管理办法的通知》第二十一条就有相关的规定，按照条款的规定，住房建设完工后，申请人可携带《建设用地批准书》、《建设工程规划许可证》等材料经辖区国土资源分局、区住建委审核验收后，到市不动产登记中心申请办理不动产权证书。

现如今想在农村建房的人越来越多，但是在农村建房需要符合相关的政策规定，建房前，有必要了解清楚当地的政策。关于马鞍山农村自建房政策是怎样的，以及马鞍山自建房可不可以办不动产权证书的内容，住宅小编就为大家介绍到这里了，希望能为大家带来帮助。