农村自建房竣工验收管理规定是怎样的？自建房为什么要验收？ - 文章专栏 - 模袋云

目前来看，在我国大多数农村地区，只要村民符合建房的条件，都是可以申请建房的，不过政策上规定了农村自建房竣工之后要进行验收，那么农村自建房竣工验收管理规定是怎样的呢？下文住宅小编带着大家来了解，并且还整理了农村自建房竣工后为什么要验收的内容介绍，感兴趣的朋友速来围观吧。

一、农村自建房竣工验收管理规定是怎样的？

1、根据目前各地的政策规定来看，农村自建房竣工后都是需要进行验收的，而且验收工作主要由乡镇人民政府牵头的。而且，农村自建房竣工验收管理已经成为了不可缺少的一个步骤，如果房屋建成以后不进行验收或者是验收不成功，那么可能会影响房屋产权证书的办理。比如说《湘西土家族苗族自治州农村住房建设管理办法》第三十五条就规定了，经备案验收合格的农村村民住房，才能办理房地一体不动产证。

2、农村自建房竣工验收管理规定虽然各地都有发布政策，但是验收流程都是差不多的，具体为农村将房屋建成以后，需要向乡镇人民政府申请验收，由乡镇人民政府牵头组织相关人员进行验收。验收主要看是否按照批准用地面积、四至等要求使用土地，建筑层数和层高、建筑面积和建筑风貌等是否符合批准的要求等，核实合格的发放验收合格相关证书，核实不合格要求村民整改到位后再次验收，直到验收合格为止。

二、农村自建房竣工后为什么要验收？

1、考虑到建筑质量问题

农村自建房竣工后进行验收，可能是为了避免存在建筑质量问题，如果农村自建房有质量问题，比如说存在墙体开裂、渗水等情况，会影响居住舒适性，严重的情况下还可能会出现房屋倒塌的情况，居住者的生命时刻受到威胁，但对房屋进行竣工验收，若有质量问题可当场查验出来，保障了居住者的生命财产安全。

2、考虑到节约土地资源

农村建房验收工作会看村民建房有没有随意扩大面积，如果有这样的情况验收是不会通过的，相对可避免出现人们随意乱占土地建房情况，进而很好地节约了土地资源。大家都知道农村的土地资源非常的宝贵，一旦流失可能会影响到粮食安全，因此政府部门才会规定农村自建房竣工后要进行验收。

农村建房监管越来越严格了，大家一定要多了解政策规定之后再建房。关于农村自建房竣工验收管理规定是怎样的，以及农村自建房竣工后为什么要验收的内容，就为大家介绍到这里了，感谢大家关注住宅在线平台。