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直系亲属赠与房产政策是怎样的?赠与房产要注意什么? - 文章专栏 - 模袋云

房产属于人生中比较重要的财产,很多小伙伴可能会因为各种各样的原因,想要将房子赠与给直系亲属,那么直系亲属赠与房产政策是怎样的?下文住宅小编就带着大家来了解这方面的介绍,同时还分享了赠与房产要注意什么的问题,大家一定要谨慎对待哦!

直系亲属赠与房产政策是怎样的

一、直系亲属赠与房产政策是怎样的?

1、在日常生活中,直系亲属赠与房产的情况比较常见,关于这方面国家有发布相关的政策规定。直系亲属赠与房产政策可以参考,由国家税务总局发布的《关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》第一条的规定,直系亲属赠与房产,比如说将房子赠与父母、子女、兄弟姐妹等,对当事双方不征收个人所得税。

2、而且,不仅有关于免征个人所得税的政策,国家税务总局还发布了关于直系亲属赠与房产免征收营业税的规定,该政策为《关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》。根据通知中第二条的规定,个人无偿赠与父母、子女、兄弟姐妹等直系亲属不动产的,暂免征收营业税。同时,国家税务总局发布的《关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》中,还规定了对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税。具体的规定,大家可以登录国家税务总局官网了解。

赠与房产要注意什么

二、赠与房产要注意什么?

1、赠与房产的时候,需要注意了解相关政策,赠与过户手续与其它形式的过户手续不同,并且需要缴纳的税费也不同。因此若想要赠与房产,应该了解清楚相关的政策,建议大家到房屋所在地的房管局、地税局等有关部门进行咨询。

2、赠与前还应该考虑清楚,以免发生后悔赠与的情况,一旦将过户手续办理完了,很难再有回转的余地了。在有必要的情况下,建议签订房屋赠与合同,如果大家不知道如何写房屋赠与这方面的合同,建议请律师帮忙制定合同,以便让签订的合同具备法律效力。

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房产是可以赠与的,比较多见的就是直系亲属之间的赠与,关于直系亲属赠与房产政策是怎样的,以及赠与房产要注意什么的内容,住宅小编就介绍到这里了,本文仅供参考,希望可以帮到大家。如果大家还想了解更多相关信息,记得关注住宅在线平台后期内容。

来源:乡村住宅在线