夫妻房子如何更名到一个人名下？房子过户前要注意什么？ - 文章专栏 - 模袋云

在生活中，有很多的房子都是夫妻二人共同拥有的，有的小伙伴可能会想着将夫妻房子更名到一个人名下，那么夫妻房子如何更名到一个人名下呢？下文住宅小编来为大家介绍。房子过户虽然是很常见的，但是房子过户前要注意什么的问题还是值得关注的，看完记得分享哦！

一、夫妻房子如何更名到一个人名下？

1、房产过户更名是很平常的事情，在生活中也有夫妻房子想要过户到一个人名下的情况，只要双方同意，前往房产所在地区的房产交易中心进行办理即可，注意要携带好夫妻双方的身份证、结婚证以及房屋产权证书。到了房产交易中心后到预检窗口，告知工作人员是来办理房产证更改为配偶一方姓名的，接着工作人员会要求提交以上资料，进行审核。

2、如果资料齐全且真实，审核是很快的，审核后工作人会给让去其它窗口办理手续，然后凭借身份证去相应的窗口办理具体的手续即可。办理具体手续时，需要交纳工本费、地籍图费等等费用，交完手续费拿着回执单就可以等着拿新的房产证了。一般来说，新的房产证需要二十天左右的时间才能拿到，新房产证可以设置密码，房地产交易中心会告诉初始密码，之后可以自行更改。

二、房子过户前要注意什么？

1、注意了解过户流程

房子过户前要注意的方面有很多，其中之一就是要注意了解过户的流程，了解了房子过户流程，有利于我们更加顺利地办理过户手续。而且，每个地方在房子过户的流程上，可能会有些许的差异，因此在了解过户流程的时候，建议到当地房管局或者是房产交易所去咨询。

2、注意了解房屋证件

了解了过户流程以后，我们就能知道房产过户需要提交哪些资料了，而所提交的资料中会有房屋相关证件的。因此，在房子过户前我们还应该了解该房屋的相关证件是否齐全，不要等到过户的时候因为证件不齐全而耽误了房子过户。

以上就是关于夫妻房子如何更名到一个人名下，以及房子过户前要注意什么的内容介绍，结婚以后很多小伙伴会买房，有的是夫妻共同购买的房屋，由于各种原因想要过户到一人名下，但不清楚该如何过户的，不妨看看本文内容。若想了解更多相关信息，记得关注住宅在线平台后期内容。