路桥农村房屋拆迁补偿是怎样的?有拆迁临时安置费吗? - 文章专栏 - 模袋云

各地农村房屋拆迁补偿标准并不一样,如果自家遇到拆迁了,是会想了解清楚拆迁补偿的,今天住宅小编就以路桥为例,带着大家来了解路桥农村房屋拆迁补偿是怎样的,想了解的朋友速来围观。同时还整理了路桥农村房屋拆迁有没有临时安置费的相关介绍,看完记得分享哦!

路桥农村房屋拆迁补偿是怎样的

一、路桥农村房屋拆迁补偿是怎样的?

路桥农村房屋拆迁补偿可以参考,由路桥区人民政府发布的《关于印发台州市路桥区集体土地上房屋征收与补偿安置实施办法(试行)的通知》,具体如下:

1、根据该办法中的规定,征收住宅房屋根据城乡建设规划要求,实行宅基地安置、公寓式住宅(套式)安置、货币补偿或者市场化(房票)安置。实行宅基地安置限额标准为3人以下的安排一间,占地面积不超过50平方米;4-7人的安排二间,占地面积不超过100平方米;8人以上的安排三间,占地面积不超过125平方米。

2、实行公寓式住宅安置的,套型建筑面积标准为小套60平方米、中套90平方米、大套A120平方米、大套B140平方米、特大套180平方米五种。被征收人可以按以人均限额建筑面积确定应安置面积,人均限额建筑面积60平方米,单人户可放宽到建筑面积100平方米。或者是以被征收合法房屋建筑面积等面积确定应安置面积。按该方式确定应安置面积的,不再按家庭有效人口数进行安置。

3、实行货币补偿的,征收区块为套式安置的,按照选择的套型建筑面积,以现有安置房市场交易价及被征收房屋所在地周边普通商品住房评估比准价格等因素确定货币补偿金额,即货币补偿金额=选择的套型建筑面积×货币补偿单价-按照套式安置应支付的结算款。被征收房屋建筑物按政策予以补偿并享受相应奖励。

4、实行市场化(房票)安置的,按照《关于印发台州市路桥区住宅房屋征收市场化安置实施办法(试行)的通知》(路政办发〔2014〕137号)执行,市场化安置面积按选定的套型建筑面积计算。具体的规定,大家可以到政府官网上搜索了解,或者是咨询有关部门的工作人员,篇幅有限就不为大家一一细述了。

路桥农村房屋拆迁有临时安置费吗

二、路桥农村房屋拆迁有临时安置费吗?

1、根据《关于印发台州市路桥区集体土地上房屋征收与补偿安置实施办法(试行)的通知》第三十一条的规定可知,路桥农村房屋拆迁有临时安置费的补偿,但临时安置费用会因安置方式的不同而存在不同。征收住宅房屋的,临时周转用房由被征收人自行解决。选择宅基地安置的,当支付自搬迁腾房之月起二十四个月的临时安置费;选择货币补偿的,一次性支付六个月的临时安置费。

2、如果被征收人选择套式住宅安置的,根据具体的情况应当支付相应时间的临时安置费用,一般情况下需要支付自搬迁腾房之月起至用于安置房屋交付后六个月内的临时安置费。如果选择高层住宅安置,需支付自被征收人搬迁腾房之月起三十六个月的临时安置费;而多层住宅安置,需支付自被征收人搬迁腾房之月起二十四个月的临时安置费。

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若在路桥农村有要拆迁的朋友,上文关于路桥农村房屋拆迁补偿是怎样的,以及路桥农村房屋拆迁有没有临时安置费的相关介绍可别错过了。想要了解更多相关信息,记得关注住宅在线平台后期内容。

来源:乡村住宅在线