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将房子赠送给亲人要交税吗?房子赠送后悔了能撤销吗? - 文章专栏 - 模袋云

房子是可以转手的,转手的方式有很多,比如说出让、赠与等。说起来房子赠送亲人的情况是很常见的,很多小伙伴可能会疑惑房子赠送亲人要不要交税的这个问题,下文住宅小编就带着大家来了解一番。有时候房子赠送亲人后,可能会出现后悔的情况,在此还为大家整理了房子赠送给亲人后悔了能不能撤销的内容,快来看看吧!

将房子赠送给亲人要交税吗

一、将房子赠送给亲人要交税吗?

1、根据目前的法律规定,房子赠送给亲人在办理过户手续的时候,是要交税的。房子赠送给亲人涉及到的税费有很多,有个人所得税、契税、印花税等。其中契税一般是受赠人缴纳的,根据我国《契税法》的规定,契税的税率为3-5%之间,具体的各地收取标准会有些许的差异;印花税则一般由交易当事人按照0.05%的比例全额缴纳。

2、而个人所得税的缴纳要根据具体的情况来看,赠送的亲人具有抚养、赡养关系或者是遗嘱继承,一般是可以免征个人所得税的。将房产赠送给亲人可能还会涉及到其它的一些费用,比如说登记费用,总而言之房子赠送亲人是要交税的,具体的交税标准建议大家咨询当地税务部门或房管部门。

房子赠送亲人后悔了能撤销吗

二、房子赠送给亲人后悔了能撤销吗?

1、房子赠送亲人后悔了,在现实生活中这样的情况可能会有不少,能不能撤销要看有没有办理过户手续,当然也要看具体的情况。如果还没有办理过户手续,是可以随意撤销的;但房子已经办理了过户手续,就不能随意撤销了,毕竟从法律的角度来说,房子所有权已经发生了改变,单方面后悔想撤销一般是不可能的了,除非能得到受赠方的同意。

2、再就是有些房子赠送亲人的情况,可能具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质,或者是附有义务的赠送,根据《民法典》相关的法律规定,即便是后悔了也不能撤销的。但是,特殊情况下除外,比如说严重侵害赠送人或者赠送人的近亲属;附有义务的赠与,受赠方却不履行的;或者是其它不履行赠送合同约定的义务等。

房屋

将房子赠送给亲人,是要办理过户手续的,办理过户后,房屋产权所有人将会发生转移。关于将房子赠送给亲人要不要交税,就为大家分享到这里了,对于房子赠送亲人后悔了能不能撤销的这个问题,还请有疑惑的朋友收藏备用,感谢大家对住宅在线平台的关注!

来源:乡村住宅在线