房子公证给子女不过户有效吗？房子公证有什么意义？ - 文章专栏 - 模袋云

房子是每个家庭中比较重要的财富，有的人在年老之后，可能就会想着将房子过户到子女名下，但只进行了公证还未办理过户，那么房子公证给子女不过户有效吗？房子公证有什么意义？接下来，住宅小编会带着大家来了解这方面的介绍，看完记得分享哦！

一、房子公证给子女不过户有效吗？

1、很多朋友会想着将房子过户给子女，如果房子公证给子女但不过户，从实质上来说，这种情况的过户是无效的，因为房屋的产权并没有发生改变，还是在父母的名下。房子公证过户给子女，公证只是其中的一个步骤，办理好公证手续后，我们还需要拿着相关资料，到当地房管局办理具体的过户手续。并且，还需要缴纳相应的过户费用，等到子女拿到房子新的不动产权证书了才算是有效的。

2、在生活中，有些朋友将房子过户给子女时，只是到公证处办理了公证手续，认为这样房子就算公证给子女了，其实房子公证和过户没有直接影响，不办理过户手续，房子公证的意义并不是很大。从法律的角度来说，产权的变更只在合同双方内部产生法律效力，不能对抗善意第三人。而且，我国《民法典》中第二百零九条就规定了，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

二、房子公证有什么意义？

1、保证房子过户的真实性

房子过户不管是交易过户还是其他形式的过户，经过公证以后，房子过户会更具有真实性。公证机构在进行房子公证的时候，会进行严格且详细的询问，并且告知相关的事宜，使交易人诚实、详尽地表达自己的意见。这样一来，能避免房子过户出现后悔，或者是被胁迫等情况，以此来保证房子过户的真实性。

2、保证房子过户的合法性

房子过户一定要合法，我国《民法典》婚姻家庭、继承、合同等篇章中，都有关于房子过户的一些规定。为了确保房子过户行为的合法性，并且保证过户行为不与任何法律规定相抵触，房子公证是非常有意义的。

关于房子公证给子女不过户有效吗，以及房子公证有什么意义的内容，就为大家介绍到这里了，相信大家多少会有些收获的，本文仅供参考。如果大家还想了解更多相关信息，记得关注住宅在线平台后期内容。