买房利息怎么算？贷款买房后悔了怎么办？ - 文章专栏 - 模袋云

如果选择贷款的方式进行买房，那么买房利息方面的问题值得大家关注了解，今天住宅小编就带大家来了解买房利息怎么算，想了解的朋友一起来看下文具体内容。同时，还整理了贷款买房后悔了怎么办的问题，对此有疑惑的朋友请一并了解了吧！

一、买房利息怎么算？

1、对于大部分家庭来说，可能都会选择贷款的方式来买房，这样不会给自家带来过大的经济压力。而贷款大家都知道是要支付银行利息的，对于贷款买房的朋友来说，是会想知道利息是怎么算的。买房利息具体的算法要结合贷款方式、年限、金额、利率等来计算，因此想要算买房利息，要先计划好贷款年限与金额。

2、确定好以后就可以了解银行的贷款利率了，对于贷款利率，央行有发布基本标准，不过各个银行可能会有些许的差异，具体的贷款利率建议大家咨询贷款银行。如果大家选择等额本息还款，利息计算公式可以参考等额本息计划月还款额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕；如果选择等额本金还款法，那么计算公式可以参考等额本金计划月还款额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-累计已还本金）×月利率。

二、贷款买房后悔了怎么办？

1、贷款买房有一定的优势，但是有的朋友在选择贷款买房以后就后悔了，毕竟贷款买房也是有一定劣势的，比如需要偿还的利息比较多。很多小伙伴在计算利息后，会觉得不划算因此而后悔贷款买房了，在这样的情况下自己有条件的话，是可以提前将贷款还清的，若准备提前还清，一般需要支付一些手续费用。

2、还有的朋友可能会因为粗心大意，总是忘记偿还房贷，这样可能会影响到自己的征信，所以在贷款买房后就后悔了。如果是这样的情况，建议大家在银行办理自动扣款的服务，这样一来就不用担心还款逾期而影响征信了。不过，一定要注意绑定的银行卡里要有足够金额，避免因金额不足而出现扣款失败的情况。

买房选择贷款的人不在少数，关于利息方面是很多人想了解，看到这里大家应该知道买房利息是怎么算的了吧。对于贷款买房后悔了怎么办的问题，还请大家了解一下，关注住宅在线平台，后期将会为您带来更多精彩内容。