买的宅基地拆迁了房子会有纠纷吗？买的宅地基能建房吗？ - 文章专栏 - 模袋云

符合政策规定条件的，可以在同村人的手中购买宅基地建房，不过现在各地发展都比较好，拆迁也是常有的事情，因此会有朋友想了解买的宅基地拆迁了房子会不会有纠纷的这个问题，接下来，就由住宅小编带着大家来了解这方面的介绍，并且还分享了买的宅地基能不能建房的相关信息，快来了解一下吧。

一、买的宅基地拆迁了房子会有纠纷吗？

1、这个问题需要看具体情况，一般来说买宅基地是经过村委会的同意之后再购买的，拆迁了房子是不会有什么纠纷的，当然也不敢保证有些人胡搅蛮缠。宅基地虽然不能随意上市交易，但是在村集体组织之间是可以买卖的，不过买卖必须经过村委会的审核，符合条件的才能购买宅基地。若宅基地是自己依法购买的，买了宅基地之后房子是自己建造的，那么拆迁了即便是原主想要来瓜分拆迁款也是不可以的。

2、但是，如果买的宅基地是自己私下购买的，并且自己也不符合拥有宅基地的条件，那么买的宅基地拆迁了，很可能就会产生纠纷了。因为是私下购买的，可能没有办理相关的手续，所以房子可能被认定为违建房，在这方面可能会产生纠纷。或者是原主知道没有办理手续，拆迁了想要分得一部分的补偿款，因而产生纠纷等。因此，针对买的宅基地拆迁了房子会不会有纠纷的这个问题，一般需要根据实际情况来判断。

二、买的宅地基能建房吗？

1、如今各地政府对农村宅基地建房特别的重视，建房必须办理审批手续后才能建造。根据《土地管理法》的规定，符合条件的村民可以向村委会申请宅基地，并且还是免费提供给大家使用的。申请到宅基地后，想要建房的，必须提前办理好审批手续，拿到相关证书后才能动工建房。

2、如果是依法买的宅基地，建房同样是要办理审批手续的，但是如果买宅基地不是依法购买的，想要办理建房审批手续就比较难了，因此买的宅基地能不能建房也要看具体的情况。想要建房但没有宅基地的朋友，如果想通过购买的方式而获得的宅基地，建议先了解清楚能不能办理建房手续之后再决定是否要购买，以免后期出现纠纷。

关于买的宅基地拆迁了房子会不会有纠纷，以及买的宅地基能不能建房就介绍到这里了，农村宅基地比较有限，若计划在农村建房，建议先了解当地建房政策，确保符合条件后再去申请宅基地建房，以免耽误时间和精力。若想了解更多相关信息，记得关注住宅在线平台。