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有宅基地没盖房子有拆迁赔偿吗?拆迁的这些注意事项要谨记 - 文章专栏 - 模袋云

宅基地是给村民用来建房使用的土地,主要存在于我国农村地区,近年来各地农村发展都较为不错,时常会出现拆迁的情况。拆迁时可能有些朋友有宅基地但没盖房子,那么有宅基地没盖房子有赔偿吗?下文住宅小编就带着大家来了解这个问题。

有宅基地没盖房子有赔偿吗

一、有宅基地没盖房子有赔偿吗?

1、部分小伙伴申请到宅基地后,可能还没来得及建房,当地就发布了拆迁公告,面对这样的情况,大家应该会想了解是否有赔偿的问题,通常情况下,有宅基地没盖房子一般是有赔偿的。

2、就有宅基地但没盖房子这一情况而言,在遇到征收的情况,属于集体成员的,有统一安置的,一般会按照家庭人口数和原有宅基地使用面积,来补偿新的安置面积,但原宅基地没盖房子,是没有地上附作物补偿的,但也不排除没盖房子就不给补偿的情况,毕竟宅基地不是个人所有的,其所有权在村集体手中,具体还请以当地政策为准。

3、针对拆迁补偿费用,我国有发布相关的政策规定,如果拆迁的时候,拆迁方不给补偿,被拆迁人可以依法维护自己的权益。我国《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费等相关费用。不过,对于具体的补偿标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。因此,对于有宅基地没盖房子是否有赔偿或赔偿有多少,我们可以通过当地政府部门发布的补偿标准来了解,一般政府官网上是会发布相关信息的。

有宅基地没盖房子遇到拆迁要注意什么

二、有宅基地没盖房子遇到拆迁要注意什么?

1、注意了解赔偿标准

现如今征地拆迁很是常见,在这个过程中会遇到很多的问题,为了能获得属于自己的那份赔偿,应该做好充足的准备。对于有宅基地没盖房子遇到拆迁的情况而言,我们要注意了解当地政府部门发布的宅基地赔偿标准,根据政府发布的赔偿标准,来与拆迁方商谈具体的赔偿事宜,掌握主动权对商谈是很有利的。

2、注意宅基地面积的测量

宅基地的面积大小可能会关系到赔偿金额的多少,因此在进行宅基地面积测量时要重视起来。大家可以提前找人帮忙测量,这样心中就有个大概数了,如果与拆迁方测量的面积有出入,可以要求其重新测量。如今测量宅基地面积,拆迁方会使用比较方便的仪器来测量,我们提前测量后能避免仪器测量失误,进而对自己带来不利。

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关于有宅基地没盖房子有赔偿吗,以及有宅基地没盖房子遇到拆迁要注意什么的内容,就介绍到这里了,本文仅供大家参考,具体请以当地政策为准,感谢大家对住宅在线平台的关注!

来源:乡村住宅在线