历史遗留无证房屋征收补偿案件介绍，房屋被误认为违建怎么办？ - 文章专栏 - 模袋云

很多小伙伴在面对房屋征收的时候，会想了解一些案例及相关的问题，下文住宅小编整理了历史遗留无证房屋征收补偿案件介绍，想了解的朋友速来围观。可能有朋友的房屋在征收时被误认为是违建了，此时我们应该找到正确的应对方法，可以参考文中房屋征收被误认为违建了如何应对的介绍哦！

一、历史遗留无证房屋征收补偿案件介绍

案例：某省某市的胡先生及家人，所居住的房屋为国营单位分配的公房，房屋建造于90年代。后来，由于单位根据政府部门发布的有关房改政策，也出台了单位房改政策细则。政策发布以后胡先生就按照要求缴纳了相关的房改费用，但是后来单位经营不善申请破产了，办理房屋产权证明的事情就被耽搁了。原单位的地皮被某地产公司购买了，到前些年的时候欲将原单位职工宿舍房屋进行拆除开发成商品房，地产公司与大家多次协商无果后，发出限期搬离通告。因为胡先生没有房屋的产权证书，并且房屋所在的土地使用权已经归于地产公司名下了，所以地产公司表示仅对房屋居住人支付很低的补偿。

分析：该案例属于典型的历史遗留无证房屋征收补偿案件，胡先生虽然没有取得合法的产权证明，但是其主要原因并不是因为自己造成的。而且胡先生和家人在该房屋中生活几十年了，房屋本身也不是违章建筑，同时也不是超过批准期限的临时建筑，开发商想要拆房建商品房，应该依法给予合法的补偿安置。

二、房屋征收被误认为违建了如何应对？

1、冷静处理

房屋征收的时候，征收人员会对房屋情况进行了解，可能会有部分人的房屋被认为是违建，但有时是被误认了，当房主遇到房屋在征收时被误认为违建的时候，情绪比较容易激动，其实这样并不利于我们理智的处理问题，还可能会做出一些过激的行为，对自己带来不利的影响。遇到这样的情况，我们应该冷静地处理，向相关部门了解房屋被认定为违建的原因在哪里，根据原因来找证据，之后申请行政复议，以此来维护自己的合法权益。

2、咨询律师

如果不知道如何应对，我们也可以找专业的律师来帮忙处理这个问题。房屋如果被认为违建了，根据相关法律规定是有申诉机会的，如果房子是被误判的，确实不是自己违法建造的，找专业的律师咨询清楚后，用法律武器来维护自己的合法权益。

关于历史遗留无证房屋征收补偿案件介绍，以及房屋征收被误认为违建了如何应对的问题，小编就给大家介绍到这里了，本文内容仅供参考，在这住宅小编提醒大家，在房屋征收的过程中，可能会遇到各种各样的问题，建议大家多了解房屋征收方面的信息，可关注住宅在线平台，后期将会有更多内容呈现给大家。