拆迁签协议后不拆了怎么办？拆迁签协议要注意什么？ - 文章专栏 - 模袋云

在确认房屋要进行拆迁的时候，拆迁双方是要签订拆迁协议的，不过有些人可能会遇到拆迁签协议后不拆了的情况，想知道拆迁签协议后不拆了怎么办的问题，下文住宅小编就带着大家来了解这方面的介绍。同时，还为大家带来了拆迁签协议要注意什么的问题，看完记得分享哦。

一、拆迁签协议后不拆了怎么办？

1、拆迁签协议后，就具有相应的法律效力了，拆迁方与被拆迁人所享有的权利及应尽的责任都受到法律的保护了，因此依法签订拆迁协议后双方必须认真恪守，当事人任何一方无权擅自变更或解除。如果在履行协议中发生不拆迁了或其它纠纷，协议条款便是解决问题的主要依据。而拆迁签协议后不拆了属于违约行为，我们可以要求其继续履行义务或支付违约金、赔偿损失等。

2、不过我们还是要了解一下具体情况，有可能不拆的消息并不属实，毕竟拆迁可不是只拆一两户，一般需要片区内的住户都签订好协议后才能动工。但是，也要注意签订拆迁补偿协议时，约定的支付补偿的时间，如果超过了约定的时间没有支付补偿，那么是可以要求拆迁方履行义务的。如果拆迁方明确不会拆迁了，那么可以要求其支付违约金及赔偿相应的损失，对方拒绝支付的，可以依法维护合法权益。

二、拆迁签协议要注意什么？

1、注意拆迁补偿的具体内容

遇到拆迁，根据国家相关的政策规定，当事人可以获得相应的补偿及妥善的安置，这些都属于非常重要的补偿内容，应该一一明确到拆迁协议当中去，这样拆迁方才能按照协议规定的条款来支付补偿。一般来说，补偿包括了土地的补偿和房屋的补偿，还有搬迁和临时安置以及停产停业损失的补偿等，不要听信口头上的承诺，否则可能损失的就是自己。

2、注意看清协议再签字

拆迁协议签订后就生效了，因此在签字之前一定要谨慎对待，对于每一项条款都应该仔细阅读分析。如果发现拆迁补偿协议中有不合理的情况，可以和征收部门积极协商谈判，谈判好了之后并且将协议更改好后才能签字。总而言之，不可轻易签订补偿协议，更不可签订空白的补偿协议。

相信对于大家来说，有关拆迁方面的信息，是大家都想要了解的，可关注住宅在线平台，后期将会为大家带来更多拆迁相关的内容。上文关于拆迁签协议后不拆了怎么办，以及拆迁签协议要注意什么就分享到这里了，感谢大家对住宅在线平台的关注。