第三套房可以贷款吗?买房所谓的附加值有陷阱吗? - 文章专栏 - 模袋云

买房的时候,选择贷款的家庭有很多,贷款买房有着很多的优势,但是我国对房屋市场有着严格的规定,在有些情况下买房贷款是不会获批的,那么第三套房可以贷款吗?下面住宅小编就带着大家来了解这个问题,同时还整理了买房所谓的附加值有没有陷阱的内容,一起来看一看吧!

第三套房可以贷款吗

一、第三套房可以贷款吗?

1、购买房屋看似是一件很平常的事情,但涉及的问题还是有很多的,对于第三套房可不可以贷款的问题而言,需要根据具体的情况及政策规定来判断,大家可以了解一下当地的相关政策。不过,根据目前政策规定来看,如果购买第三套房的时候,想要申请住房公积金贷款买房,一般是不可以的。

2、不过在部分地区,在符合一定条件的前提下,若想要采取商业贷款的方式购买第三套房,一般是可以的,但具体要根据当地的政策来确定,毕竟各地政策不一。虽然国务院发布的《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》中规定了,商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款。但是,这也只是针对商品住房价格过高等地区,有些地区规定之前的商业贷款已还清,购买第三套房可以申请商业贷款。

买房所谓的附加值有陷阱吗

二、买房所谓的附加值有陷阱吗?

1、一般情况下,是会存在一定的陷阱的,在买房的时候可要提高警惕。比如说买房时大家都会觉得公摊面积不划算,很多开发商为了吸引消费者,在销售房屋的时候,在公摊面积方面提出免公摊销售,这样做确实能消除很多消费者在公摊面积上的顾虑,但是有的开发商通过抬高房价来抵消减免,算来算去也不是很划算,还不如花钱买自己心仪的房子为好。

2、买商品房居住还会有电梯维护费、物业费等开支,开发商在售卖房子的时候,也可能会提出免除几年的电梯维护费用或物业费的策略,这样虽然可以起到刺激销售的作用,但其实这些都是短期行为,如果从长远来看,意义并不大,毕竟大家又不是只住几年就不住了,以后若物业费收费过高,那也不是很划算。总之,买房所谓的附加值一般是会有陷阱存在的,买房的时候,一定要全面考虑,并且咨询清楚。

房子

买房相关的话题有很多,对于打算购买第三套房的朋友来说,应该不会错过第三套房可不可以贷款的这个问题吧,买房时有很多方面是要注意的,关于买房所谓的附加值有没有陷阱的问题,还请一并了解了,感谢对住宅在线平台的关注!

来源:乡村住宅在线