拆迁有土地证没有房屋可以补偿吗？哪些房子拆迁能获得补偿？ - 文章专栏 - 模袋云

拆迁时，可能有很多小伙伴会有各种的困惑，建议大家提前将疑惑了解清楚，以便于拆迁的时候让自己能获得应有的赔偿。接下来，住宅小编带着大家来了解拆迁有土地证没有房屋可以补偿吗，以及哪些房子拆迁能获得补偿的介绍，对此有困惑的朋友速来一探究竟吧。

一、拆迁有土地证没有房屋可以补偿吗？

1、房屋拆除虽说是很让人高兴的事情，但是在拆迁的过程中可能会遇到各种各样的问题。一般来说，拆迁有土地证没有房屋是可以获得一定补偿的，不过一般只能享受土地和安置补偿。我国《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。

2、拆迁时虽然没有房屋，但是有土地使用证，说明自己合法拥有土地使用权，如果遇到拆迁是会要占用土地的，拆迁方一般要对土地使用权人给予一定的补偿。不过，具体的拆迁补偿在每个地区的情况都不同，因此补偿标准也不同，大家可以先咨询一下当地相关部门。

二、哪些房子拆迁能获得补偿？

1、合法建造的房子

如今房屋建设在政策管理上是很严格的，一般来说，建房时办理了审批手续，并且按照审批的要求来建造的房屋，基本上都可以被认定为合法的房屋。在拆迁的时候，合法建造的房子能获得相应的补偿，如果拆迁方随意编造理由不予赔偿，我们可以拿起法律武器来维护自己的合法权益。

2、历史遗留的房子

有些房子可能是历史遗留下来的，这样的房子在农村其实有很多，如果遇到拆迁，这样的房子可能也是可以获得补偿的，即便是没有房产证，只要能证明该历史遗留的房子，在当时政策下是属于合法建筑的，即使是不符合当前的政策规定，其也是可以和现在合法建造的房子一样获得赔偿的。

关于拆迁有土地证没有房屋可不可以补偿，以及哪些房子拆迁能获得补偿的内容，住宅小编就给大家介绍到这里了，各地情况不一，拆迁政策也会存在差异，本文内容仅供大家参考，具体请以当地政策为准。若还想了解更多房屋拆迁相关的内容，还请继续关注关注住宅在线平台。