东莞自建房可以买吗?东莞自建房标准是如何规定的? - 文章专栏 - 模袋云

很多人想居住在自建房里,在买房的时候,可能会购买自建房,但不清楚自建房能不能购买,下面住宅小编就以东莞为例,来给大家说一说东莞自建房可不可以买。针对自建房而言,其是有一定的建房标准的,那东莞自建房标准是如何规定的呢?

东莞自建房可以买吗

一、东莞自建房可以买吗?

1、根据目前东莞自建房相关的政策来看,东莞自建房是可以买卖的,但是受一定的条件限制,也就是说不是每个人都能有资格购买自建房的,必须符合政策规定的条件才行。

2、自建房一般是指农村自建房,在东莞想要买农村自建房,要向村委会提出申请,自建房买卖不是交易双方同意就可以的,要得到村委会的同意。村委会在接到申请后,会对买房人进行审核,如果符合使用宅基地的条件,会开具同意交易的证明书。之后,交易双方就可以协商房屋买卖的具体事宜了,将协商的内容明确到合同之中,签订好合同,并办理房屋过户手续

东莞自建房标准是如何规定的

二、东莞自建房标准是如何规定的?

1、东莞自建房标准有发布政策规定,即东莞市人民政府印发《东莞市农民安居房管理办法》。通过办法第十一条的规定可知,想要对农房进行改建、重建或新建,建设宅基地用地面积合计不得超过150平方米,总建筑面积不得超过用于建设农房的宅基地用地面积的4倍,农房建筑正射投影不得超出宅基地用地红线。

2、东莞自建房在楼层以及房屋的高度上也有明确地规定,具体规定为建筑层数原则上不得超过4层,而总建筑高度不得超过16米。首层及以上楼层主动退让用于院落、绿地、停车设施等的,在总建筑面积符合宅基地用地面积的4倍的前提下,允许建筑层数限制放宽至不超过6层,总建筑高度不超过23米。

房屋

关于东莞自建房可不可以买,以及东莞自建房标准是如何规定内容,就介绍到这里了,购买自建房之前,大家要注意观察自己是否符合购买条件,若是不符合,建议购买其他类型的房子,以免后期出现问题。如果大家还想了解更多东莞自建房相关的政策规定,建议大家登录政府官网查询了解,或者是关注住宅在线,后期将会为大家带来更多精彩内容。

来源:乡村住宅在线