城市住房土地拆迁补偿最新标准介绍，拆迁时房屋价值如何确定？ - 文章专栏 - 模袋云

城市的建设发展有时会涉及到住房土地的征用，面对这一情况，大家可能比较想了解补偿标准，那么城市住房土地拆迁补偿最新标准是怎样的呢？下文住宅小编就带着大家来了解这个问题，并且还为大家整理了城市住房拆迁房屋价值如何确定的问题介绍，看完记得分享哦！

一、城市住房土地拆迁补偿最新标准是怎样的？

1、我国对土地的管理很严格，有发布相关的政策规定，根据国家发布的《土地管理法》的规定可知，我国农村土地一般属于集体所有的，城市土地则属于国家所有。而如今各地都在建设发展之中，因此住房土地拆迁是很常见的现象，而针对住房土地拆迁补偿标准，城市和农村是有区别的，各地相关的政策规定也不同，对于城市住房土地拆迁补偿最新标准建议大家关注当地政府部门发布的政策规定。

2、值得注意的是，在进行拆迁时住房和土地一般是分开补偿的，两者的补偿标准也有一定差异。对于城市住房的补偿国家有发布相关的政策，即《国有土地上房屋征收与补偿条例》，条例中虽然没有明确补偿具体标准，但是规定了补偿的项目，包括被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。而土地的补偿标准，一般政府部门都有发布区片综合地价标准，在拆迁时会根据区片地价标准进行补偿。

二、城市住房拆迁房屋价值如何确定？

1、评估确定。住房拆迁补偿是很多人比较重视的，这关系到我们能拿到多少补偿，补偿的标准是否合理合法等，拆迁补偿与房屋价值存在一定的联系。国家发布的政策中有相关的规定，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。并且被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

2、虽说是房屋价值是通过评估来确定的，但如果对评估结果有异议的，我们是可以申请重新评估的。而且对复核结果有异议的，还可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

各地城市都在建设发展之中，关于城市住房土地拆迁补偿最新标准是怎样的，以及城市住房拆迁房屋价值如何确定的问题，住宅小编就为大家介绍到这里了。本文仅供大家参考，具体请以当地政策为准。若想了解更多精彩内容，记得关注本平台后期文章。