农村征收房屋怎么赔偿?农村征收房屋协议重点看什么? - 文章专栏 - 模袋云

各地农村近年来发展都较为不错,不少农民可能要面临房屋被征收的情况,那么农村征收房屋怎么赔偿呢?下面住宅小编就带着大家来了解这方面的介绍,希望能为大家带来一些帮助。同时,还为大家整理了农村征收房屋协议重点看什么的相关信息,感兴趣的快来了解一下吧。

农村征收房屋怎么赔偿

一、农村征收房屋怎么赔偿?

1、很多农村地区都有房屋被征收的情况,被征收后如何赔偿是农民朋友比较关注的问题。对于农村征收房屋赔偿,各地政策规定并不一样,不过赔偿的项目基本上都是差不多的,包括了房屋价值的赔偿、搬迁及过渡赔偿等。有的农村地区征收后,会另外分配宅基地供被征收人建房或者是分配安置房居住,不管是货币赔偿还是安置赔偿,具体的标准建议大家关注政府部门发布的政策规定。

2、比如说南宁市人民政府就有发布《南宁市征收集体土地补偿安置指导标准》,其中明确了房屋拆迁货币补偿指导价标准。具体补偿标准根据土地级别与房屋结构来确定,比如说住宅房屋,征收一级土地内的框架结构房屋补偿标准为2800元/平方米;砖混结构2600元/平方米,砖木结构2400元/平方米,简易结构2200元/平方米;征收二级土地内的框架结构房屋补偿标准为2600元/平方米;砖混结构2400元/平方米,砖木结构2250元/平方米,简易结构2050元/平方米。

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二、农村征收房屋协议重点看什么?

1、农村征收房屋按照规定是要签订征收协议的,协议签订好后,一般就具有法律效力了,因此应该小心谨慎对待。征收时,可能有一些人不是很了解征收方面的政策,协议拿到手却不知道每一项条款是不是依法制定的。不管怎么样,协议中的重点信息还是要掌握的,包括了补偿方式、补偿金额和支付期限,以及用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房等。

2、同时,还要查看协议中关于违约责任的规定,若对方有违约的情况,被征收人也能更有保障。再就是与拆迁方商谈时,要查看对方给予的口头承诺补偿有没有明确到协议中,避免签订协议后拆迁方不承认之前的口头承诺。如果对方以不方便写进合同中为由,拒绝将先前承诺的补偿写进协议中,可以拒绝签字。

农村征收房屋协议重点看什么

农村征收房屋的情况很多见,关于农村征收房屋怎么赔偿,以及农村征收房屋协议重点看什么的内容,就分享到这里了,各地情况不一,补偿标准也会存在差异,建议以当地政策为准。若想了解关于征收方面更多的信息,可关注住宅在线平台,后期将会为您带来更多精彩内容。

来源:乡村住宅在线