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耕地建房必须拆除吗?耕地建房审批要多久? - 文章专栏 - 模袋云

我国对农村建房有着严格的规定,相信大家对此应该是有些关注的,很多小伙伴在建房时可能选择建在了耕地上,按照目前的政策规定来看,耕地属于农用地,不能随意用来建房,那么耕地建房必须拆除吗?下文住宅小编就带着大家来了解这个问题,并且还分享了耕地建房审批要多久的内容介绍,快来了解一下吧。

耕地建房必须拆除吗

一、耕地建房必须拆除吗?

1、根据《土地管理法》的规定可知,我国对耕地保护是很严格的,不少朋友会疑惑耕地建房是不是必须要拆除,其实这并不是一定要拆除的,有些情况下在耕地上建房是不用拆除的。不过,可以肯定的是没有办理审批手续,私自在耕地上建房,并且带来了较为不好的影响,那么所建造的房屋是要拆除的,并且政府部门还会对这一违法行为进行罚款等处理。

2、有些农村因为规划的宅基地没有了,而有农民需要建房居住的,政府部门可能会划出一部分的耕地用来建房,在这样的情况下,只要是依法建造的房屋就不会被拆除。即便是政府部门没有规划耕地建房,建房有需要使用耕地的,可以提出用地申请,村民代表会或者村民大会讨论通过后,会将资料递交给乡级人民政府审核,经县级人民政府土地管理部门审查同意后,报县级人民政府审批。按照流程得到以上部门的审批后,才能在耕地上建房,但是房屋需要按照审批要求来进行建设,这样建造完成的房屋是合法的,一般是不会被拆除的。

耕地农村建房要多久

二、耕地建房审批要多久?

1、建房按照规定是要办理审批手续的,如果在规划的宅基地上建房,审批的时间大概需要一个月左右。这个时间对于有建房需要的小伙伴来说,可能会觉得很长了,要知道如今农村建房管理严格,建房申请审批是多部门联合的,并且还要进行实地考察。因此,所需要的时间是很长的,而耕地建房审批时间可能会更久,因为审批会更严格。

2、一般来说,可能要比正常的建房审批手续时间长十天左右,因为还要办理土地使用转批手续,将农用地转为建设用地。而且,农用地转为建设用地的手续是很严格的,因此审批的时间会比较长,建议大家提前整理好资料,并且了解清楚办理手续,避免耽误了审批的时间。对于具体的审批时间,各地可能会有差异,建议大家以实际审批时间为准。

乡村

建房相关的话题是很多小伙伴都会关注的,关于耕地建房是不是必须要拆除,以及耕地建房审批要多久的内容,就为大家介绍到这里了,本文仅供大家参考。如果大家还想了解更多相关信息,记得关注住宅在线平台。

来源:乡村住宅在线