耕地建房必须拆除吗？耕地建房审批要多久？ - 文章专栏 - 模袋云

我国对农村建房有着严格的规定，相信大家对此应该是有些关注的，很多小伙伴在建房时可能选择建在了耕地上，按照目前的政策规定来看，耕地属于农用地，不能随意用来建房，那么耕地建房必须拆除吗？下文住宅小编就带着大家来了解这个问题，并且还分享了耕地建房审批要多久的内容介绍，快来了解一下吧。

一、耕地建房必须拆除吗？

1、根据《土地管理法》的规定可知，我国对耕地保护是很严格的，不少朋友会疑惑耕地建房是不是必须要拆除，其实这并不是一定要拆除的，有些情况下在耕地上建房是不用拆除的。不过，可以肯定的是没有办理审批手续，私自在耕地上建房，并且带来了较为不好的影响，那么所建造的房屋是要拆除的，并且政府部门还会对这一违法行为进行罚款等处理。

2、有些农村因为规划的宅基地没有了，而有农民需要建房居住的，政府部门可能会划出一部分的耕地用来建房，在这样的情况下，只要是依法建造的房屋就不会被拆除。即便是政府部门没有规划耕地建房，建房有需要使用耕地的，可以提出用地申请，村民代表会或者村民大会讨论通过后，会将资料递交给乡级人民政府审核，经县级人民政府土地管理部门审查同意后，报县级人民政府审批。按照流程得到以上部门的审批后，才能在耕地上建房，但是房屋需要按照审批要求来进行建设，这样建造完成的房屋是合法的，一般是不会被拆除的。

二、耕地建房审批要多久？

1、建房按照规定是要办理审批手续的，如果在规划的宅基地上建房，审批的时间大概需要一个月左右。这个时间对于有建房需要的小伙伴来说，可能会觉得很长了，要知道如今农村建房管理严格，建房申请审批是多部门联合的，并且还要进行实地考察。因此，所需要的时间是很长的，而耕地建房审批时间可能会更久，因为审批会更严格。

2、一般来说，可能要比正常的建房审批手续时间长十天左右，因为还要办理土地使用转批手续，将农用地转为建设用地。而且，农用地转为建设用地的手续是很严格的，因此审批的时间会比较长，建议大家提前整理好资料，并且了解清楚办理手续，避免耽误了审批的时间。对于具体的审批时间，各地可能会有差异，建议大家以实际审批时间为准。

建房相关的话题是很多小伙伴都会关注的，关于耕地建房是不是必须要拆除，以及耕地建房审批要多久的内容，就为大家介绍到这里了，本文仅供大家参考。如果大家还想了解更多相关信息，记得关注住宅在线平台。