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临平安置房能上市交易吗?在临平买安置房要注意什么? - 文章专栏 - 模袋云

购房的时候,不难发现市面上有各种各样的房源,比如说商品房、安置房等等,出于经济等方面因素的考虑,有些人会选择购买安置房,但不确定安置房能不能上市交易,下面住宅小编就以杭州临平区为例,来为大家介绍下临平安置房能不能上市交易,同时还整理了在临平买安置房要注意什么的问题介绍,想买房的朋友快来了解一下。

临平安置房能上市交易吗

一、临平安置房能上市交易吗?

1、说到安置房很多小伙伴都不陌生,在很多人的眼中安置房是不能上市交易的,不过有些地方的安置房,在符合条件的情况下是可以上市交易的。在临平,安置房就能上市交易,并且当地政府部门针对这一情况,还制定了相关的法律规定,即《关于政府性改造项目拆迁安置房权属登记及上市交易的实施意见》。

2、根据意见中的规定,拆迁安置房属产权调换部分延续原拆迁房屋的性质,如果被拆迁房屋属房改房,以“拆迁安置房——房改房拆迁保留产”进行权属登记,土地性质为划拨,上市交易按房改房上市交易政策办理;如果被拆迁房屋属其他保障性住房,安置的房屋以“拆迁安置房——保障性住房拆迁保留产”办理权属登记,土地性质为划拨,上市交易分别按相应保障性住房的上市交易政策办理;被拆迁的房屋属商品房、私房的,安置的房屋按商品房办理房屋权属登记,土地性质延续原被拆迁的商品房、私房的土地性质,上市交易按商品房上市交易政策办理。

在临平买安置房要注意什么

二、在临平买安置房要注意什么?

1、注意房屋的性质及产权

根据上文的信息可知,临平安置房是可以进行权属登记的,并且安置房延续原拆迁房屋的性质,因此在临平安置房的性质会有很多种,若是打算购买临平安置房,在购买前要了解房屋的性质。同时,还应该注意了解房屋的产权,不管买什么类型的房子,房子产权都是要了解清楚的,特别是很有可能有共有产权人的安置房,在签订买卖合同的时候,要征得共有产权人的同意,并且共有产权人要签字确认,以免后期出现纠纷。

2、注意查看房屋的质量

在很多人的眼里,安置房的质量不是很可靠,想要在临平购买安置房,为了能买到满意的房子,建议大家在买房的时候,注意查看房屋的质量。如果房子有墙体裂缝、地基下沉等情况的,不要购买这样的房子,这样的房子可能会存在很大的安全隐患。

房屋

关于临平安置房能上市交易吗,以及在临平买安置房要注意什么的问题,住宅小编就为大家介绍到这里了,本文仅供参考,具体请以当地政策为准,看完记得关注住宅在线平台,后期将会有更多精彩内容分享给大家。

来源:乡村住宅在线