临平安置房能上市交易吗？在临平买安置房要注意什么？ - 文章专栏 - 模袋云

购房的时候，不难发现市面上有各种各样的房源，比如说商品房、安置房等等，出于经济等方面因素的考虑，有些人会选择购买安置房，但不确定安置房能不能上市交易，下面住宅小编就以杭州临平区为例，来为大家介绍下临平安置房能不能上市交易，同时还整理了在临平买安置房要注意什么的问题介绍，想买房的朋友快来了解一下。

一、临平安置房能上市交易吗？

1、说到安置房很多小伙伴都不陌生，在很多人的眼中安置房是不能上市交易的，不过有些地方的安置房，在符合条件的情况下是可以上市交易的。在临平，安置房就能上市交易，并且当地政府部门针对这一情况，还制定了相关的法律规定，即《关于政府性改造项目拆迁安置房权属登记及上市交易的实施意见》。

2、根据意见中的规定，拆迁安置房属产权调换部分延续原拆迁房屋的性质，如果被拆迁房屋属房改房，以“拆迁安置房——房改房拆迁保留产”进行权属登记，土地性质为划拨，上市交易按房改房上市交易政策办理；如果被拆迁房屋属其他保障性住房，安置的房屋以“拆迁安置房——保障性住房拆迁保留产”办理权属登记，土地性质为划拨，上市交易分别按相应保障性住房的上市交易政策办理；被拆迁的房屋属商品房、私房的，安置的房屋按商品房办理房屋权属登记，土地性质延续原被拆迁的商品房、私房的土地性质，上市交易按商品房上市交易政策办理。

二、在临平买安置房要注意什么？

1、注意房屋的性质及产权

根据上文的信息可知，临平安置房是可以进行权属登记的，并且安置房延续原拆迁房屋的性质，因此在临平安置房的性质会有很多种，若是打算购买临平安置房，在购买前要了解房屋的性质。同时，还应该注意了解房屋的产权，不管买什么类型的房子，房子产权都是要了解清楚的，特别是很有可能有共有产权人的安置房，在签订买卖合同的时候，要征得共有产权人的同意，并且共有产权人要签字确认，以免后期出现纠纷。

2、注意查看房屋的质量

在很多人的眼里，安置房的质量不是很可靠，想要在临平购买安置房，为了能买到满意的房子，建议大家在买房的时候，注意查看房屋的质量。如果房子有墙体裂缝、地基下沉等情况的，不要购买这样的房子，这样的房子可能会存在很大的安全隐患。

关于临平安置房能上市交易吗，以及在临平买安置房要注意什么的问题，住宅小编就为大家介绍到这里了，本文仅供参考，具体请以当地政策为准，看完记得关注住宅在线平台，后期将会有更多精彩内容分享给大家。